Omslagfoto brochure
Beschikbaar
Open Huis - 02-06-2025 19.00-20.30 uur
Extra foto's
Extra foto's
Extra foto's
Extra foto's

Mortel 37

6088 AH Roggel
Energielabel A
  • Woonboerderij
  • Dubbel bewoonbaar
  • Zeer ruime inpandige garage
  • Wonen nabij het bos
  • Ideaal voor de paardensport
Prijs
€ 900.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Vrijstaande woning en woonboerderij
Locatie
In woonwijk en landelijk gelegen
Woonoppervlakte
230 m²
Perceel
5040 m²
Capaciteit
1368 m³
Bouwjaar
2002
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Inpandig
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
230 m²
Bruikbare woonruimte
230 m²
Overige binnenruimte
140 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
30 m²
Perceel
5040 m²
Capaciteit
1368 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen
Einddatum energielabel
31 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2022
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roggel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
G
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
12000 cm
Hoofdtuin breedte
4000 cm
Hoofdtuin oppervlakte
4800 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Aantal garages
1
Garage capaciteit
3 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Veel woonruimte

Energielabel A

Royale woning

Betreed deze prachtige woonboerderij, waar iedere hoek je verwelkomt met een warme omhelzing. Op een indrukwekkend perceel van 5000 vierkante meter, omringd door het rustgevende groen, vind je hier een oase van rust en ruimte. De woning heeft een energielabel A, wat je niet alleen comfort biedt, maar ook een duurzame leefstijl bevordert.

Levensloopbestendig

Toekomstbestendig

Ensuite badkamer

Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met aansluitend een walk in closet en een ensuite badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 

Dubbele bewoning

Dubbele bewoning

Tal van mogelijkheden

Met een woonoppervlakte van 230 vierkante meter biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om je leven in te delen zoals jij dat wilt. De dubbele woningopzet zorgt ervoor dat je altijd de nabijheid van je geliefden kunt voelen, terwijl je toch je eigen privacy behoudt. Denk aan de mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een atelier, of zelfs een speelkamer voor de kinderen. Alles is mogelijk en je creatieve geest kan hier alle kanten op.

Royaal perceel

Tuin op het oosten

Groene woonomgeving

Stel je voor dat je iedere ochtend wakker wordt met het zonlicht dat door de ramen naar binnen stroomt, terwijl de oostelijk gelegen tuin zich opent als een canvas van kleur en geur. Hier is elke dag een nieuwe kans om te genieten van de natuur, of je nu een kopje koffie drinkt op het terras of de eerste stappen zet voor een ochtendwandeling in het nabijgelegen bos.

Voor de paardenliefhebbers is er geen betere plek om je passie voor de paardensport te beleven. Met de nabijheid van de bossen en voldoende ruimte voor stallen en weidegrond, is het alsof je je eigen paardenparadijs hebt gecreëerd. Hier kun je genieten van lange ritten door het bos, met de geur van dennennaalden en de wind die zacht door je haren waait.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

We hebben met veel liefde gewoond en genoten van de rust en ruimte. De buurt is vriendelijk en betrokken. We hopen van ganser harte dat de nieuwe eigenaren eveneens zoveel kunnen en zullen genieten van zowel het dorp als ons heerlijke huis.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com