Munstergeleenhof 1

5045 KK Tilburg
Energielabel B
  • Unieke woning
  • Inpandige garage
  • Fantastisch uitzicht
  • Groot dakterras
  • Het beste van 2 werelden
Prijs
€ 400.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en halfvrijstaande woning
Locatie
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
73 m²
Capaciteit
489 m³
Bouwjaar
1996
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Inpandig
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
115 m²
Bruikbare woonruimte
115 m²
Overige binnenruimte
23 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
37 m²
Perceel
73 m²
Capaciteit
489 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en tv kabel
Einddatum energielabel
12 april 2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water types
Centrale voorziening
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ag
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
550 cm
Hoofdtuin breedte
450 cm
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Onderhoudsvriendelijk

Onderhoudsvriendelijk

Met garage

De inpandige garage valt direct op: een heerlijk ruime garage dankzij de gebogen muur, wat resulteert in een extra brede ruimte. Deze garage is niet alleen functioneel met elektra en een segmentdeur, maar biedt ook een perfecte ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Vanuit de hal is er eveneens een portaal bereikbaar met een mooie waskast, die ruimte biedt aan een wasmachine en droger op hoogte waarlangs je tevens toegang krijgt tot een ruime achtertuin. 

3 slaapkames

3 slaapkamers

Met badkamer

De eerste verdieping onthult een moderne en praktische indeling met een handige berging onder de trap. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. De toiletruimte is prima ingericht met een fonteintje. Drie kamers komen in beeld als de ideale slaapkamers, waarbij de grootste kamer in de hoofdrol staat met zijn royale afmetingen en de luxe voorziening van een eigen walk-in-closet. Ook de badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad dat uitnodigt tot ontspanning, een ruime inloopdouche voor een verkwikkende start van je dag en een dubbel wastafelmeubel dat de ruimte een eigentijdse touch geeft.

Fijne lichtinval

Fijne lichtinval

Met dakterras

Op de tweede verdieping tref je de woonkamer aan met een tegelvloer, allesbrander en openslaande balkondeuren. De ramen dragen bij aan een overvloed aan natuurlijk licht. Vanaf de woonkamer bereik je het riante dakterras van circa 12 m², waar een zonneluifel voor de nodige schaduw zorgt en die je een fraai en fantastisch uitzicht biedt. Dit is de ruimte waar je samen met vrienden of familie een zomerse borrel kunt organiseren, of waar je even écht kunt ontspannen na een drukke dag.

Open keuken

Open keuken

Met inbouwapparatuur

De open keuken met een L-vormig keukenblok, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een dual cook pyrolyse oven met 2 zones, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mary Ann Post staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Van harte welkom in dit bijzondere huis. Ooit ontworpen met de opdracht: zoveel mogelijk woonruimte op zo weinig mogelijk vierkante meter grondoppervlak. Ruim 23 jaar wonen we met heel veel plezier in dit huis aan het park in een prettige straat met fijne buren. We zijn net als toennog steeds verliefd op de uitstraling van het huis.Wat we het meest gaan missen? Het riante dakterras met uitzicht over het park. Heerlijk tijdens zomerse avonden onder het genot van een hapje en een drankje. In de winter wordt in het park volop geschaatst en roetsjen de kinderen van de berg naar beneden op hun slee. In deze periode is het ook een genot dat er altijd een parkeerplaats is voor de auto(‘s) in zowel de garage als onder de carport. Nog een bijkomend voordeel: Nooit meer krabben!Daarnaast kunnen weecht genieten van de rust die we hier ervaren. Doordat de woonkamer op de tweede verdieping zit en je daar geen directe buren hebt, is er veel privacy. Er zijn dus ook geen burengeluiden te horen en wij ervaren daarom veel rust en hebben daardoor een vrijgevoel. Kortom: Een heerlijk ruim huis met veel rust op een prachtige plek.

78647898_345696br_6204690_1540776_photosMunstergeleenhof15045KKTilburg-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com