Napoleonsweg 72

6081 AE Haelen
Energielabel B
  • Schitterende villa
  • Parkachtige tuin met zwembad
  • Buitengewoon ruim
  • Goed onderhouden
  • Fraaie keuken en schitterende serre
Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Villa en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
393 m²
Perceel
3065 m²
Capaciteit
1649 m³
Bouwjaar
1933
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin positie
Noordwest
Garage type
Inpandig
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en pelletkachel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Dwarskap
Woonoppervlakte
393 m²
Bruikbare woonruimte
393 m²
Overige binnenruimte
52 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
20 m²
Perceel
3065 m²
Capaciteit
1649 m³
Kamers
12 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
5 etages
Wooneigenschappen
Zonnecollectoren en zonnepanelen
Einddatum energielabel
7 augustus 2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water types
C.v.-ketel en zonneboiler
Centrale verwarmingsketel
Nee
Brandstof voor centrale verwarming
Pellets
Centrale verwarming type
Nefit hr (als backup)
Bouwjaar centrale verwarming
2006
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Haelen
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
A
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
4500 cm
Hoofdtuin breedte
4200 cm
Hoofdtuin oppervlakte
1890 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand hout
Externe opslagruimte
28 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

"Villa de Kamp"

Authentieke details

Imposante entree

Stel je voor dat je door de imposante voordeur stapt en direct overweldigd wordt door de grandeur van de hal, met zijn hoog plafond en authentieke jaren '30 details. Je zintuigen worden geprikkeld door het licht dat door de prachtige glas-in-loodramen naar binnen valt en het zachte geruis van de bladeren in de tuin. De villa, met een prima energielabel B, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 385 m2 en is gelegen op een riant perceel van 3065 m2. Dit betekent ruimte in overvloed: voor gezellige familiediners, feestjes of gewoon ontspannen in je eigen oase.

Panoramisch uitzicht

Jaren '30 elementen

Hedendaags gemak

In "Villa de Kamp" zijn de oorspronkelijke jaren '30 elementen prachtig bewaard gebleven en gecombineerd met modern comfort. De indrukwekkende hal met zijn hoge plafonds en elegant houtwerk verwelkomt je in stijl. Elk interieurdetail is met zorg gekozen om een sfeer van tijdloze elegantie te creëren, zonder in te boeten op hedendaags gemak. Van de originele glas-in-loodramen tot de moderne keuken en badkamers, hier vind je het beste van twee werelden samenkomen.

Voor de kookliefhebber

Modern ingericht

Luxe inbouwapparatuur

In de keuken wacht een droom voor elke kookliefhebber; modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden, hier kan het allemaal.

Wintertuin

Hele jaar genieten

Eigen kachel

De wintertuin is perfect om het hele jaar door van de natuur te genieten. Visualiseer jezelf ontspannen in een luie stoel, met je favoriete boek en een kopje thee, terwijl de zon zachtjes de ruimte verwarmt. Worden de dagen wat kouder? Deze ruimte beschikt over een eigen kachel!

Master suite

En-suite badkamer

Ruime inloopkast

De masterbedroom in deze villa is een echte retraite. Met een en-suite badkamer die een spa-ervaring nabootst, een ruime inloopkast voor al je kleding en accessoires, en een privé dakterras dat zich opent naar prachtige uitzichten, biedt deze kamer ultiem comfort en privacy. Het is een plek waar je je kunt terugtrekken en opladen, omgeven door luxe afwerkingen en doordachte details die elke dag bijzonder maken. Deze suite is ontworpen om je een gevoel van rust en weelde te geven.

Twee slaapkamers

Twee slaapkamers

Tweede badkamer

Dit prachtige huis beschikt over nog twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of gasten. De tweede badkamer is een echte luxe en biedt extra comfort en privacy. Uitgerust met een moderne douche, een stijlvol toilet en een elegant wastafelmeubel, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag.

Extra ruimte

Extra slaapkamers

Multifunctionele ruimtes

De zolderverdieping van deze woning biedt momenteel twee gezellige slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is de flexibiliteit om uit te breiden naar maar liefst vijf of zelfs zes slaapkamers. Dit maakt het huis ideaal voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of werk. Met de juiste indeling en creativiteit kan deze zolder worden omgetoverd tot een multifunctionele leefruimte. Denk aan extra slaapkamers, een speelkamer of een rustige studeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos, waardoor dit huis niet alleen een thuis is, maar ook een investering in de toekomst

Genieten!

Prachtig aangelegd

Luxe zwembad

Stel je voor dat je thuiskomt in je eigen oase van rust, waar je kunt ontspannen in een prachtig aangelegde tuin die je het gevoel geeft in een privépark te wonen. Het zwembad biedt verkoeling op warme zomerdagen en is een perfecte plek voor poolparty's of om gewoon te ontspannen na een drukke dag. De tuin, met zijn weelderige groen en uitnodigende zitjes, is ideaal voor barbecues, tuinfeesten of een rustige avond met een boek. Hier geniet je van de privacy en de luxe van een eigen paradijs.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Joost van der Zanden staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Deze karakteristieke koopwoning in een rustige, bosrijke omgeving is een echte droomplek! Hier kun je heerlijk met je hond uitlaten in de omliggende bossen, waar je eekhoorns, spechten en zelfs egels in de tuin tegenkomt. Het is een waar paradijs voor natuurliefhebbers.Hoewel wij beiden in Eindhoven werken, is het dagelijkse woon-werkverkeer goed te doen. De woning biedt een oprit met een snellader voor de auto, wat het opladen heel gemakkelijk maakt.Daarnaast is er een fijn zwembad waar je rustig kunt zwemmen en ontspannen. De buren zijn vriendelijk en er is absoluut geen inkijk in de tuin, wat zorgt voor veel privacy. De showroom tegenover de woning levert geen overlast, wat de rust in de omgeving verder versterkt.Met meerdere zitgelegenheden in zowel het huis als de tuin kun jevolop genieten van je buitenruimte. Deze woning biedt een perfecte balans tussen karakter, natuur en comfort. Een absolute aanrader voor iedereen die op zoek is naar een unieke plek om te wonen!

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com