Noordewierweg 75

3812 DC Amersfoort
Energielabel A
  • Karakteristieke woning
  • Instapklaar!
  • Energielabel A
  • Met houtkachel
  • Dichtbij centrum en cs
Prijs
€ 645.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
144 m²
Capaciteit
448 m³
Bouwjaar
1928
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Dwarskap
Woonoppervlakte
127 m²
Bruikbare woonruimte
127 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
2 m²
Perceel
144 m²
Capaciteit
448 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel en mechanische ventilatie
Einddatum energielabel
23 december 2034
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha
Bouwjaar centrale verwarming
2023
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
D
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1242 cm
Hoofdtuin breedte
589 cm
Hoofdtuin oppervlakte
73 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Aangebouwd steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra en voorzien van verwarming
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol

Karakteristiek

Houtkachel

Deze woning straalt de charme van de jaren '30 uit, met authentieke details zoals de kenmerkende gevel en klassieke bouwstijl.
Deze energiezuinige woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Alles is netjes afgewerkt, waardoor je direct kunt verhuizen zonder eerst te verbouwen of op te knappen. De ruimtes zijn royaal van opzet, waardoor je veel mogelijkheden hebt om je eigen woonstijl te creëren. Hoe deel jij het in? 

De woonkamer is ruim en licht, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Met een PVC-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming geniet je van comfort en stijl. De gestuukte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling en maken het geheel af.

Modern

Luxe keuken

Kookeiland

De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en Quooker. Het kookeiland biedt extra werkruimte en maakt de keuken tot een fijne plek om te koken en samen te komen.

Toegang tot balkon

Welterusten

Functioneel

Met twee slaapkamers op de eerste verdieping is er volop ruimte voor een gezin. Een van de kamers heeft zelfs toegang tot een balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Op de eerste verdieping is ook een wasruimte. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer met een dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt.

Opfrissen

Luxe badkamer

Wasruimte

De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Op de eerste verdieping is ook een wasruimte te vinden. 

Buitenleven

Gezellige tuin

Overkapping

De tuin biedt een fijne buitenruimte met een overkapping waar je lekker kunt zitten. Of je nu van zon of schaduw houdt, er is altijd een plekje te vinden waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Perfecte locatie

Centraal Station

Dichtbij binnenstad

Winkels zijn op loopafstand en je bent zo bij het Centraal Station van Amersfoort. De binnenstad is eenvoudig te bereiken met de fiets, waardoor je altijd dicht bij het stadse leven bent. Voor een fijne wandeling kun je terecht bij Bos Birkhoven. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Christa Beijen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Bijna 20 jaar lang hebben wij hier met ontzettend veel plezier gewoond. Recent hebben we het huis volledig vernieuwd: een moderne nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer en isolatie die voldoet aan de huidige standaarden. Dankzij de centrale ligging ben je binnen vijf minuten in de stad of op het station. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel geluk en woongenot zullen ervaren als wij hebben gehad.

77402229_Noordewierweg753812DCAmersfoort-02-1.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com