Outshoornstraat 58

5041 KR Tilburg
Energielabel D
  • Starterswoning
  • Zonnepanelen
  • Toffe plek!
  • Instapklaar
  • Nabij het centrum
Prijs
€ 300.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
102 m²
Capaciteit
256 m³
Bouwjaar
1931
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
71 m²
Bruikbare woonruimte
71 m²
Overige binnenruimte
1 m²
Perceel
102 m²
Capaciteit
256 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
16 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2023
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
O
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1300 cm
Hoofdtuin breedte
385 cm
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
12 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol

Sfeervol

Fijne lichtinval

Wie verlangt er niet naar een woning waar alles klopt? Bij binnenkomst in deze charmante woning voel je direct hoe doordacht het ontwerp is. Via de nette entreehal, waar de meterkast en trapopgang handig zijn gesitueerd, stap je de ruime woonkamer binnen. Wat je meteen opvalt? Het licht - héél veel licht! Dankzij de grote raampartij en stijlvolle openslaande deuren naar de tuin, baadt deze ruimte altijd in een warme en uitnodigende sfeer. De hele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en strak gestukte muren, wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft.

Semi open keuken

Semi open keuken

Met badkamer beneden

Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je een praktische opbergruimte; ideaal voor je spullen die je liever uit het zicht houdt. En als koken ook jouw happy place is, zul je blij worden van de aangrenzende keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een 4-pits kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser én een koelkast (ter overname). Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met een plek voor je wasmachine, een moderne CV-ketel (recent nog een onderhoudsbeurt gehad), apart toilet en de badkamer. De badkamer, slim gelegen op de begane grond, is compact maar praktisch. Mocht je behoefte hebben aan meer ruimte, dan biedt de bijkeuken een optie om de badkamer uit te breiden.

2 slaapkamers

2 slaapkamers

Met bergzolder

De trap omhoog brengt je naar de eerste verdieping, die verrassend ruim is én nette details kent. Beide slaapkamers – één aan de straatzijde met dakkapel en één aan de tuinzijde met een slimme dakopbouw – bieden je tal van mogelijkheden. Denk aan een fijne masterbedroom en een kantoor of logeerkamer. Een vlizotrap brengt je naar de bergzolder.

Onderhoudsvriendelijk

Onderhoudsvriendelijk

Met berging

De tuin is de kers op de taart. Smal bij de woning, breed naar achteren, de volledig bestraatte buitenruimte vraagt weinig onderhoud en biedt tegelijkertijd voldoende plek voor een gezellige zithoek of zomerse barbecue. Dankzij de praktische berging en een achterom beschik je over opslagruimte én vrijheid in toegang.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mary Ann Post staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Als starter ben ik hier trots en enthousiast komen te wonen. Met name de ligging sprak (en spreekt) mij heel erg aan. Lekker dichtbij het centrum, maar toch ver genoeg verwijderd van de echte drukte. Dit is perfect voor wanneer er bijvoorbeeld evenementen in de stad zijn waardoor je hier zelf geen last van hebt, maar indien je hier graag bij aansluit je er zelf wel binnen 10 minuutjes fietsen bent. Parkeren is hier geen probleem. Eigenlijk altijd is er wel een plekje vrij. De AH XL, Kruidvat, bakker en Etos zijn op loopafstand. Prettig stukje lopen na bijvoorbeeld een drukke werkdag. Voor mij is het tijd voor de nieuwe stap, namelijk samenwonen. Al is dit een mooie nieuwe stap, ik vind het jammer deze woning achter mij te moeten laten.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com