Paltrokmolen 118

6003 CX Weert
Energielabel C
  • Moderne vrijstaande woning
  • Jas ophangen & wonen!
  • Riante tuin vol zon en privacy
  • Luxe & comfort!
  • Gelegen in de gewilde wijk Molenakker
Prijs
€ 595.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
471 m²
Capaciteit
482 m³
Bouwjaar
1994
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Garage type
Aangebouwd steen en inpandig
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
117 m²
Bruikbare woonruimte
117 m²
Overige binnenruimte
17 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
2 m²
Perceel
471 m²
Capaciteit
482 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
17 november 2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Weert
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
D
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1100 cm
Hoofdtuin breedte
1800 cm
Hoofdtuin oppervlakte
168 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Geen schuur
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Instapklaar

Royale woonkamer

Moderne keuken

De gehele begane grond is, met uitzondering van de al moderne keuken, in 2023 volledig gemoderniseerd. Overal ligt een prachtige keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming, die samen met het strakke stucwerk met warme tinten op de muren zorgt voor een sfeervolle en luxe sfeer. Dankzij grote raampartijen en een royale schuifpui geniet je van veel natuurlijk licht en een optimaal contact met de tuin. 

De moderne keuken met spoeleiland en granieten werkblad staat in open verbinding met de woonkamer, zodat je makkelijk contact houdt met familie of gasten tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Koken wordt hier een feestje! Naast de keuken bevindt zich de praktische  bijkeuken waar je extra voorraad kunt opslaan.

Extra ruimte

Extra ruimte

Tal van opties

De begane grond beschikt over een extra kamer die in te richten is als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, zeker in combinatie met de optie een badkamer op de begane grond te creëren.

Slaap lekker

Twee slaapkamers

Complete badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er drie slaapkamers mogelijk zijn op de verdieping (zie plattegrond opties). De badkamer uit 2017 is modern en luxe, met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt aansluitend over een berging met plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. 

Onderhoudsvrij genieten

Onderhoudsvrij

Inpandige garage

De riante tuin is in 2020 compleet vernieuwd met kunstgras en een extra terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van een hoge mate van privacy, en ben je omgeven door groen. Met de aanwezigheid van 3 terrassen, is er hier altijd een plek in of uit de zon te vinden. Deze onderhoudsarme buitenruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, of gewoon om rustig te genieten van het buitenleven..

De inpandige, volledig geïsoleerde garage biedt veel opbergruimte. De dubbele oprit biedt bovendien plek voor twee auto’s. De meterkast is tijdens de verbouwing in 2023 volledig vernieuwd met de aanleg van krachtstroom en het plaatsen van een extra groepenkast in de garage.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mitch Crompvoets staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Als jong gezin kochten wij zes jaar geleden deze woning. Molenakker was voor ons altijd al de wijk waar wij graag zouden willen wonen. Bij aankoop in 2019 stond er al een solide basis, maar we hebben de woning door de jaren heen steeds verder gemoderniseerd en verbeterd. Het absolute hoogtepunt was de verbouwing van de begane grond in 2023. Onze intentie was altijd om hier nog jarenlang met veel plezier te blijven wonen, en dat zie je terug in de keuzes die we tijdens deze verbouwing hebben gemaakt. We genieten nog dagelijks van de heerlijke ruimte beneden en het fijne contact met de tuin, waar we volop privacy hebben. De extra kamer op de begane grond heeft zich door de jaren heen flexibel aangepast aan onze behoeften: eerst als sportkamer en thuiswerkplek, later als speelkamer voor onzedochter. Met in de toekomst de mogelijkheid om het als slaapkamer te gebruiken.De kers op de taart is voor ons toch wel de royale en privacyvolle tuin waar wij talloze avonden met familie en vrienden hebben doorgebracht.De ligging aan een verkeersluwe straat en de speeltuin letterlijk om de hoek maken het voor ons mogelijk om onze dochter zorgeloos buiten te laten spelen.We hebben ons hier altijdontzettend thuis gevoeld en prachtige herinneringen opgebouwd. Toch hebben we besloten een nieuw avontuur aan te gaan en te emigreren naar Spanje. Het is voor ons tijd om dit fijne huis een nieuwe eigenaar te geven die er net zo van kan genieten als wij hebben gedaan.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com