Pelikaanstraat 26

De verkoper vertelt

Makelaar vertelt:Leuke starterswoning gelegen nabij het mooie Leijpark in een groenrijke omgeving.Deze woning is ideaal voor starters of als gezinswoning.En naast dat het op 5 minuten loopafstand ligt van het grote Leijpark is het centrum ook op fietsafstand.ook is er een grote speeltuin om de hoek met daarnaast een honden uitlaatveldje.En uiteraard zijn de supermarkten en basisscholen ook gelegen op zeer korte afstand.Een zeer kindvriendelijke, gezellige en ook rustige buurt.Verder is de toegankelijkheid met het openbaar vervoer zeer groot.Er zijn veel directe verbindingen naar onder andere het station op loopafstand.De woning zelf heeft veel mogelijkheden te bieden.Op de benedenverdieping bevind zich een entree met trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is erdoorloop naar de keuken en daarachter bevind zich het toilet met daarnaast een kleine bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en dergelijken. Hier bevind zich ook de ketel.Vanuit deze bijkeuken is er ook de achterdeur naar de tuin.De tuin is gericht op het zuiden en heeft daardoor vrijwel de gehele dag zon.Er is ook een kleine schuur aanwezig voor gereedschap en of fietsen.Achter het huisbevind zich een vrij ruime brandgang.Het is ook mogelijk om de woonkamer/keuken uit te bouwen om zo meer woon/leefruimte te creëren.Op de bovenverdieping bevind zich een hal waaraan de 2 slaapkamers en de badkamer zich bevinden.De 2 slaapkamers zijn erg ruim doordat er een deel van de gang is gebruikt om de kamers uit te bereiden.De badkamer is naast een douche en wastafel ook voorzien van eentoilet.Er is ook nog mogelijkheid om een zolderruimte te realiseren door de hele hoge plafonds.