Pieter Bothstraat 18

6045 HL Roermond
Energielabel B
  • Ruime gezinswoning
  • Drie fijne slaapkamers
  • Grote overkapping
  • Tuin op het Zuiden
  • Nabij alle voorzieningen
Prijs
€ 299.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
245 m²
Capaciteit
443 m³
Bouwjaar
1970
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
104 m²
Bruikbare woonruimte
104 m²
Overige binnenruimte
21 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
39 m²
Perceel
245 m²
Capaciteit
443 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
10 maart 2035
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Vailiant
Bouwjaar centrale verwarming
2024
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roermond
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
E
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
810 cm
Hoofdtuin breedte
780 cm
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Schuur
Aangebouwd steen
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruime kamer

Fijn lichtinval

Diverse zitjes

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je omarmd door de genereuze ruimte waar je eindeloos met meubels kunt schikken en herschikken. De mogelijkheid tot het creëren van diverse zitjes maakt het mogelijk om voor elke gelegenheid de perfecte sfeer te scheppen. Of je nu toe bent aan een leeshoek om in weg te dromen, of een speelhoek waarin de kinderen ongestoord kunnen bouwen en verkennen: het kan allemaal. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de woonkamer transformeert in een levendig centrum van jouw thuis.

Nette Keuken

Praktische Keuken

Complete badkamer

De keuken vormt het kloppend hart van het huis, met zijn praktische L-opstelling die koken tot een waar genoegen maakt. Voorzien van een oven, gaskookplaat en een efficiënte afzuigkap, laat het niets te wensen over voor de thuiskok. Het design is zodanig dat zowel het bereiden van snelle snacks als uitgebreide diners moeiteloos plaatsvindt. 

Start je dag in deze neutraal en praktisch vormgegeven badkamer, waar zowel een ligbad als een aparte douche gelegenheid bieden voor ontspanning en verfrissing. Het wastafelmeubel geeft genoeg ruimte voor alle toiletartikelen. 

Slaap lekker

Drie slaapkamers

met inbouwkasten

Drie sfeervolle slaapkamers bieden een ieder een eigen plek onder de zon. Met twee kamers uitgerust met praktische inbouwkasten is er altijd voldoende opbergruimte voor kleding, speelgoed en persoonlijke schatten. Eén slaapkamer kan zelfs transformeren tot de perfecte thuiswerkplek of hobbykamer. Hier komt iedereen tot rust na een enerverende dag vol belevenissen.

Royale overkapping

Op het zuidwesten

Grote overkapping

Een tuin die het zonlicht omarmt met open armen; hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De ligging op het zuidwesten zorgt voor optimale zonuren, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtenddauw of een barbecue tijdens de lange zomeravonden. De grote overkapping biedt beschutting tegen zon en regen, terwijl de diversiteit aan beplanting zorgt voor een jaarlijkse cyclus van bloeiende schoonheid en ruimte voor bijen en vlindertjes. Dit is een plek waar de natuur dichtbij komt en waar elke dag vakantie lijkt.

Rustige straat

Fijne gezinwoning

Leuke, rustige wijk

Droom je van een leven in een fijne gezinswoning waar de zon haar stralen door de ramen danst en waar iedere dag aanvoelt als een nieuwe belofte? Dit charmante woonhuis in de gezellige wijk Kitskensberg wacht op jonge gezinnen die klaar zijn om hun volgende hoofdstuk te starten. Hier tref je ruimtelijke harmonie, een veilige omgeving voor opgroeiende kinderen en een thuis waar herinneringen voor het leven worden gemaakt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Een huis met een rustige en zonnige ligging waar privacy een groot goed is.In het vroege voorjaar kun je al snel lekker genieten van een kopje koffie onder de veranda.Je bent binnen 15 minuten fietsen midden in het stadcentrum van Roermond en daarmee NS station. Wanneer je de andere kant uitgaat ben je zo in de vrije natuur, het Meinweg gebied en uitvalswegen (A73 en A2) liggen binnen handbereik.

78208997_78207392_PieterBothstraat186045HLRoermondNL-04.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com