Plutostraat 111

6543 WN Nijmegen
Energielabel E
  • 2 slaapkamers
  • Balkon op het westen
  • Instapklaar appartement
  • Nijmegen-Nieuw-West
Prijs
€ 300.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Portiekflat
Locatie
Aan rustige weg
Woonoppervlakte
62 m²
Capaciteit
242 m³
Bouwjaar
1961
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
E Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
62 m²
Bruikbare woonruimte
62 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
4 m²
Capaciteit
242 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
1 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
8 januari 2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit proline nxt hrc24 cw4
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Nijmegen
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Appartementsrecht of complex
Sectie
H
Tuin
Geen tuin
Hoofdtuin
Geen tuin
Hoofdtuin achterom
Nee
Schuur
Inpandig
Externe opslagruimte
18 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Compleet

Complete keuken

Keurig

De keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer, waar je gemakkelijk maaltijden kunt bereiden. Of je nu snel iets wilt opwarmen of meer tijd kwijt wilt zijn aan koken, de keuken biedt voldoende mogelijkheden.

2 goede slaapkamers

2 goede slaapkamers

Sfeervol

Met twee slaapkamers is er ook ruimte voor persoonlijke invulling. Deze extra kamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer voor gasten. Beide slaapkamers zijn prima geconfigureerd om een aangenaam verblijf te waarborgen.

Mooi uitzicht

Zonnige Westen

Genieten

Het balkon, gelegen op het westen, biedt een fijn plekje om even buiten te zitten en te genieten van de avondzon. Dit is een fijne en waardevolle toevoeging aan je nieuwe thuis. En een zeer grote berging ( 18m2) die te bereiken is via het trappenhuis. Hierin is meer dan voldoende plek voor het stallen van de fiets en het opslaan van spullen. 

Veel licht

Sfeervolle woonkamer

Veel licht

De indeling van de ruimtes is goed doordacht, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De woonkamer is licht en geschikt voor een gezellig gesprek met vrienden of een rustige avond met een boek.

Nieuw-West

Nieuw West

Veel voorzieningen

Het appartement ligt in een rustige buurt van Nijmegen-Nieuw-West, waar je profiteert van groen en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het leven gemakkelijker maakt. Of je nu een rustige thuisbasis zoekt of de drukte van de stad wilt opzoeken, deze locatie biedt de ideale balans.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Maurice van Oirschot staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Vijf jaar lang heb ik Plutostraat 111 mijn thuis mogen noemen. Wat mij gelijk aansprak was de hoeveelheid licht die via drie kanten het appartement binnenkomt, de handige inbouwkasten en de keuken met uitzicht op de groene buurt. In de zomer is het balkon de ideale plek om in het zonnetje een boek te lezen. De tweede kamer heb ik altijd als thuiskantoor en logeerkamer gebruikt, maar kan ook makkelijk als tweede slaapkamer dienen. Als laatste is de zeer ruime berging onder het appartement ideaal voor de stalling van meerdere fietsen en opslag van bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen.Deze woning bevindt zich op de perfecte locatie. Alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt en bakker liggen op loopafstand. Daarnaast is er elke week een kleine markt op het plein om de hoek. Binnen10 minuten (op de fiets of met de bus) sta je in het centrum van Nijmegen en binnen 15 minuten ben je op de campus van de Radboud Universiteit. Naast de bushalte om de hoek zijn ook station Nijmegen Centraal en Nijmegen Goffert makkelijk te bereiken met goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Voor recreatie hoef je echter niet ver op pad, zo kijk je vanuit het appartementuit op Dorpspark Hees, wandel je binnen een paar minuten naar het Sportfondsenbad Nijmegen-West, en ook het Goffertpark ligt op fietsafstand.Kortom een fijne leefruimte in een buurt die van alle gemakken is voorzien. Ik hoop dan ook dat de volgende bewoner(s) hier net zo van zullen genieten.

78210774_Plutostraat_111_Nijmegen_01a.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com