Predikherenlaan 122

5042 CP Tilburg
Energielabel D
  • Heerlijk ruime gezinswoning
  • Zonnige tuin op het zuiden
  • Riante L-woonkamer van 44 m2
  • 4 ruime slaapkamers
  • Fijne woonlocatie aan brede groenstrook
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
464 m³
Bouwjaar
1963
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen

Kom binnen

Riante woonkamer

De riante L-vormige woonkamer van maar liefst 44 m² is een absolute blikvanger! Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde komt hier een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en warm gevoel. Of je nu een grote zithoek wilt creëren of een gezellige speelhoek voor de kinderen, deze woonkamer biedt alle mogelijkheden. De vloerverwarming maakt het helemaal af en zorgt voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen.

De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling heb je voldoende werk- en opbergruimte voor al je keukengerei. Het uitzicht op de achtertuin zorgt ervoor dat koken een ontspannen moment wordt. Tip: met een frisse styling zet je deze keuken eenvoudig naar jouw hand.

Drie slaapkamers

Drie slaapkamers

Met complete badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch in te delen en geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kinderslaapkamer, thuiskantoor of walk-in closet. De grote ramen laten veel licht binnen en verhogen het wooncomfort. Hier geniet je van privacy en rust, ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar leefruimte!

De badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien. Geniet van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel. Het tweede toilet is een fijne extra, zeker voor gezinnen. De badkamer is gedateerd maar zeker nog goed functioneel.

Vierde slaapkamer

Vierde slaapkamer

Met dakkapel

De verrassing van deze woning is de zolderverdieping, waar een grote vierde slaapkamer op je wacht. Door de dakkapel en het dakraam voelt deze ruimte licht en ruim aan – perfect als master bedroom, hobbykamer of logeerkamer. Met extra opbergruimte én een aparte wasruimte is dit een zeer multifunctionele verdieping die past bij iedere levensfase.

Op het zuiden

Op het zuiden

Brede achtertuin

De brede achtertuin, gelegen op het zuiden, is een oase van rust en privacy. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, van een kopje koffie in de ochtend tot een gezellig diner in de avond. Er is voldoende ruimte voor een terras, speeltoestel of loungeset. Een ruime stenen berging en een eigen achterom maken deze tuin ook nog eens bijzonder praktisch.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ik heb hier bijna 40 jaar met veel plezier gewoond.


De grootte van het huis voelt rijk aan. De vloerverwarming in de huiskamer is heerlijk en de open haard gezellig. Het hele jaar door geniet ik van mijn tuin. In de lente, zomer en herfst zit ik buiten, lekker uit de wind. En in de winter zie ik mijn tuin door de ruime ramenpartij aan de achterkant van het huis. De schuur sluit me af voor het pad naar de “achterom” van de hele huizenrij.

Wanneer ik aan de voorkant van mijn huis zit, kijk ik uit op een grasveldje. Als ik naar boven loop, vind ik twee grote en één kleine slaapkamer en mijn heerlijke badkamer. Een bad met een douche ernaast; fijn is dat! Boven, kom ik bij de grote zolderkamer met veel opbergruimte. Vóór deze kamer zijn er twee inloopkasten.

Mijn buren zijn rustige en aardige mensen en deze buurt staat goed bekend. Het is oké dat ik uit dit huis vertrek. Ik hoop dat de volgende eigenaren er net zo fijn zullen wonen als ik. Ik verwacht dat er gemoderniseerd gaat worden in mijn fijne huis. Ik ben wel heel benieuwd naar de toekomstige veranderingen. Mag ik een keer op de koffie komen, als het klaar is?

84069318_529638br_6911526_1593141_photosPredikherenlaan1225042CPTilburg-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com