Raaimoeren 66

4824 KE Breda
Energielabel A
  • Verrassend ruim gezinshuis
  • Zonnige tuin op het zuidoosten
  • Rustige ligging in een groene wijk
  • Zolder met dakkapel
  • Volledig geïsoleerd én 8 zonnepanelen
Prijs
€ 475.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
196 m²
Capaciteit
494 m³
Bouwjaar
1984
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Garagebox
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
140 m²
Bruikbare woonruimte
140 m²
Perceel
196 m²
Capaciteit
494 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
4 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Einddatum energielabel
3 juli 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water types
Centrale voorziening
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1600 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
22 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Aangenaam licht

Aangenaam licht

hoe richt jij het in?

De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de moderne meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. 

Open keuken

Open keuken

wat maak jij klaar?

De open keuken in hoekopstelling is netjes en functioneel, met meer dan genoeg bergruimte, een keramische kookplaat, vaatwasser en oven. 

Vier slaapkamers

Vier slaapkamers

hoe deel jij ze in?

De woning telt maar liefst vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Mogelijkheden te over: een thuiskantoor, een speelkamer of een inloopkast. Op de eerste verdieping vind je een riante slaapkamer die voorheen uit twee kamers bestond, nu is hier een echte walk-in-closet gerealiseerd! De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim.
De nieuwe badkamer, volledig vernieuwd in september 2024.  Geniet hier van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Fraai aangelegd

Fraai aangelegd

optimaal genieten

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een absolute highlight van dit huis. Geniet van lange zomerdagen met een goed boek op het terras of organiseer een barbecue met vrienden en familie. Dankzij meerdere zitplekken, een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom, biedt deze tuin werkelijk aan alle woonwensen gehoor. Ook fijn: de tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je ook in de zomer heerlijk koel buiten kunt zitten.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Melissa van Haperen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ons huis heeft ons mooie jaren gegeven. We hebben kinderen zien opgroeien in de buurt tot volwassenen, zo ook onze dochter. Het huis biedt veel warmte en ruimte en ligt in de buurt van alle voorzieningen, zoals school, speeltuin en winkelcentra. De uitkijk op De Burgst waar je herten ziet lopen vanuit je keuken is bijzonder. De natuur is dichtbij, zo ook onze tuin waar we ons graag in bevinden. De openslaande deuren en de glazen uitbouw bieden elk jaargetijde een geweldig uitzicht. De tuin wordt een verlengde van je woonkamer.De buurt waarin je gaat wonen heeft een sociaal karakter. De buurt heeft een stuk groen geadopteerd dat samen wordt onderhouden. De zaterdagen, 1 x per maand is een sociale aangelegenheid met koffie en koek na wieden, snoeien en schoffelen.Fietsen naar de binnenstadvan Breda op 15 minuten om daarna weer van de rust te genieten.We hopen dat de nieuwe bewoners net zo genieten van de Raaimoeren en het stukje natuur.

79223385_354227br_6350335_1548044_photosRaaimoeren664824KEBredaNL-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com