Rijksstraatweg 121

7383 AN Voorst
Energielabel A
  • Energielabel A
  • Vrijstaande woning
  • Zonnige tuin
  • Ruime garage
  • 4 slaapkamers
Prijs
€ 650.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
144 m²
Perceel
415 m²
Capaciteit
533 m³
Bouwjaar
1984
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Mansarde dak
Woonoppervlakte
144 m²
Bruikbare woonruimte
144 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
16 m²
Perceel
415 m²
Capaciteit
533 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
29 november 2028
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Voorst
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
D
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
950 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
41 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Lichte woonkamer

Heerlijk ontspannen!

De ruime woonkamer aan de voorkant van het huis is sfeervol en licht door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een recent aangelegde moderne liftdeurhaard die zowel open als achter glas op hout gestookt kan worden. 

Half open keuken

Half open keuken

Culinair koken

De keuken, aan de achterkant gelegen, biedt alle benodigde apparatuur en kijkt uit op de tuin. Met openslaande deuren naar het terras hou je gemakkelijk contact tussen binnen en buiten. Perfect voor etentjes in de zomer of een middag lezen in het zonnetje.

4 slaapkamers

4 slaapkamers

Flexibel in te delen

De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie comfortabele slaapkamers en een inloopkast. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Hier vind je de vierde slaapkamer en een aangrenzende zolderkamer, die gebruikt kan worden als thuiswerkplek of als extra berging.

Zonnige tuin

Zonnige tuin

Geniet van de zon!

De achtertuin is keurig onderhouden en heeft een gunstige ligging op het oosten. Dat betekent volop zon in de ochtend en vroege middag, waardoor het hier heerlijk toeven is. Een aaneengesloten 2e terras eveneens uitgevoerd in leisteen is op het zuiden georiënteerd, waardoor je gedurende de dag zowel zon als schaduw kunt vinden op één van de terrassen. De tuin met gazon zowel voor- als achterzijde is groot genoeg voor een speeltoestel, een fijne loungeset of picknicktafel, aan ruimte geen gebrek! Bovendien heb je een ruime garage en een overdekte carport direct naast de woning – ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marloes Bakker- Leemkuil staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

“Onze vrijstaande, moderne en energiezuinige woning biedt alles wat een gezin zich wensen kan. We hebben er dan ook met alle plezier en comfort ruim 12 jaar gewoond, waarvan de afgelopen jaren met onze 2 kinderen, een écht familiehuis in een gezellige buurt! Vier slaapkamers, een inloopkast, fijne badkamer en een ruime, lichte thuiswerkplek. De mooi aangelegde tuin met gazon en twee terrassen biedt volop zon (of schaduw, indien gewenst) gedurende de hele dag. Achter onze carport staat een stenen garage met roldeur, die veel ruimte heeft voor gebruik als werkplaats of – in combinatie met de zolder – kan worden gebruikt voor opslag. In de loop der tijd hebben we de woning verder verduurzaamd, een hybride warmtepomp i.c.m. zonnepanelen zorgt er voor dat de vloerverwarming over de gehelebegane grond comfortabele warmte afgeeft tegen geringe energielasten. Een hout gestookte liftdeurhaard in het midden van de kamer zorgt voor gezelligheid en veel sfeer tijdens de wintermaanden. Dorp Voorst heeft ons verder alles te bieden wat we maar wensen, scholen, kinderopvang/BSO en een fijne supermarkt, dit alles op loopafstand. Met de fiets gaan we graag naar het prachtige Zutphen, eengeliefde Hanzestad dichtbij. Waarom dan toch verhuizen zou je denken? We zijn toe aan een volgende stap, maar blijven lekker in Voorst wonen!”

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com