Sagenlaan 32

3813 WL Amersfoort
Energielabel C
  • Royale tussenwoning
  • Uitgebouwd
  • 5 slaapkamers
  • Moderne keuken
  • Gunstige ligging
Prijs
€ 489.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
164 m²
Capaciteit
500 m³
Bouwjaar
1972
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
141 m²
Bruikbare woonruimte
141 m²
Perceel
164 m²
Capaciteit
500 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel en mechanische ventilatie
Einddatum energielabel
14 september 2031
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2024
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
K
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
700 cm
Hoofdtuin breedte
636 cm
Hoofdtuin oppervlakte
43 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand kunststof
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijn familiehuis

Lichtstraat

Uitbouw

Welkom in dit prachtige gezinshuis dat is gelegen in een rustige straat. De wijk is kindvriendelijk en biedt diverse speelplekken in de buurt, evenals scholen. Dit familiehuis is de perfecte setting om mooie herinneringen te creëren in een fijne omgeving. 

De lichte woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een moderne PVC-vloer en vloerverwarming. De unieke lichtstraat laat een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimte bijzonder sfeervol en uitnodigend aanvoelt. Het is de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen dagen met het gezin. Dankzij de open indeling kun je moeiteloos van de woonkamer naar de keuken en tuin lopen. 

Modern

Open keuken

Stijlvol

De keuken is uitgerust met een hoogwaardige 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De stijlvolle inbouwapparatuur zorgt ervoor dat jij met gemak je lievelingsgerecht op tafel krijgt. De open indeling naar de woonkamer maakt het de ideale plek voor sociale interactie tijdens het koken, waar je samen met het gezin en vrienden een onvergetelijke maaltijd kunt bereiden.

Voorzien van een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Mogelijkheden om te moderniseren. 

Vijf slaapkamers

Multifunctioneel

Mogelijkheden

Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning de ruimte die ieder gezinslid nodig heeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers perfect voor de kinderen, elk met voldoende kastruimte en natuurlijke verlichting. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers die eenvoudig als thuiswerkplek of logeerkamer kunnen worden ingericht. De veelzijdigheid van deze kamers biedt talloze mogelijkheden. 

Fijne tuin

Top locatie

Dichtbij voorzieningen

Stap de openslaande deuren door naar de gezellige achtertuin. Er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en om te ontspannen. 

Gelegen in de geliefde wijk Schothorst, biedt deze woning meer dan alleen comfort. Je hebt toegang tot uitstekende basis- en middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn essentiële voorzieningen zoals het winkelcentrum en het treinstation binnen handbereik. Fiets binnen enkele minuten naar het mooie park in de omgeving, waar je kunt genieten van wandelingen, picknicks of sportieve activiteiten. En als je even zin hebt in wat stadsleven, bereikt je binnen 10 minuten fietsen de bruisende binnenstad van Amersfoort, vol met gezellige restaurants. Perfect! 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ben je op zoek naar een en lichte en ruime eengezinswoning in de wijk Schothorst nabij winkelcentrum, station en stadspark Schothorst? Dan is de royale tussenwoning aan de Sagenlaan 32 precies wat je zoekt! De woning is in 2023 geleden fors uitgebouwd, waardoor er een zeer grote en lichte woonkamer en grote keuken zijn gesitueerd. De lichtstraat, grote tuindeuren en het grote raam in de keuken zorgen voor veel daglicht. Op de benedenverdieping zijn in 2023 alle kozijnen vervangen door HR++ glas. Verder is er in 2023 vloerverwarming aangebracht in woonkamer, keuken en hal en in 2024 is er een nieuwe en energiezuinige cv-ketel geplaatst.De woning is gelegen in de leuke en groene buurt Schothorst-Zuid op een unieke locatie: op loopafstand van winkels (5 min), op fietsafstand van stationSchothorst (4 minuten), Park Schothorst (5 minuten) en de stad (10 minuten). De uitvalsweg A1 is op slechts 5 minuten rijden en de A28 op slechts 6 minuten rijden. Diverse basis- en middelbare scholen zijn op 2-5 minuten fietsafstand te bereiken. Daarnaast bevinden zich twee bushaltes (lijn 5) op 2 minuten loopafstand. Verder is Schothorst-Zuid de eerste wijk in Amersfoort waar de gemeente samenmet diverse betrokkenen aan de slag is met een wijktraject om aardgasvrij te worden als extra optie voor bewoners middels een warmtenet.

78744919_343806br_6225767_1545024_photosSagenlaan323813WLAmersfoort-05.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com