Triangelstraat 12

3822 DJ Amersfoort
Energielabel C
  • Ruime woning
  • Met uitbouw
  • 4 slaapkamers
  • Zonnige tuin
  • Perfecte locatie!
Prijs
€ 465.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
131 m²
Capaciteit
387 m³
Bouwjaar
1990
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
109 m²
Bruikbare woonruimte
109 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
1 m²
Perceel
131 m²
Capaciteit
387 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui
Einddatum energielabel
12 september 2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2022
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
N
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
926 cm
Hoofdtuin breedte
561 cm
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Met vliering en voorzien van elektra
Externe opslagruimte
6 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Met uitbouw

Lichte woonkamer

Ruimte

De woonkamer biedt een uitnodigende en ruime leefomgeving, perfect voor gezellige avonden met het gezin of ontspanning na een lange dag. Door de uitbouw ontstaat er extra ruimte, waardoor je flexibel bent in de indeling van je interieur. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten.

Kokkerellen

Open keuken

Nette badkamer

Deze keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vernieuwde koel-vriescombinatie en vaatwasser. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens het koken. De keuken is praktisch ingedeeld, waardoor je efficiënt kunt werken en er voldoende opbergruimte is voor al je keukengerei. Door de indeling blijf je in contact met je gasten of het gezin. 

De badkamer is netjes en compleet ingericht, met een ligbad voor ontspanning, een wastafelmeubel voor al je dagelijkse benodigdheden, een toilet en een douche. De ruimte is praktisch en biedt alles wat je nodig hebt voor je ochtendroutine of een relaxmoment aan het einde van de dag. 

Luxe slaapkamer

Vier slaapkamers

Multifunctioneel

De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor elk gezinslid zijn eigen plekje heeft. De master bedroom is extra ruim, luxe en voorzien van een vaste kast en airconditioning, wat bijdraagt aan comfort tijdens warme nachten. Een van de slaapkamers heeft een wasmachine-aansluiting en de ander kun je ook naar wens indelen, wat deze twee slaapkamers multifunctioneel maakt. De extra slaapkamer op de begane grond is ideaal voor gasten of als kantoor.

Zonnige tuin

Onderhoudsvriendelijk

Zuid-westen

De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor degenen die graag buiten zijn zonder uren bezig te zijn met onderhoud. Gelegen op het zuidwesten, vangt de tuin volop zon, perfect voor zomerse dagen. De vrijstaande berging met elektra biedt handige opslagruimte of ruimte voor hobby's. Het is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

Perfecte locatie!

Dichtbij park

Dichtbij winkelcentrum

De woning bevindt zich op een perfecte locatie, dichtbij winkelcentrum Emiclaer en Park Schothorst. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Met Station Schothorst en uitvalswegen op korte afstand zijn ook de openbaar vervoerverbindingen uitstekend, wat het gemakkelijk maakt om te reizen voor werk of plezier. De bruisende binnenstad van Amersfoort is in ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Christa Beijen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

We zochten ruim 20 jaar geleden een huis in de wijk Zielhorst. Deze woonwijk heeft een goede verbinding naar uitvalswegen, het openbaar vervoer (bus en trein), het winkelcentrum Emiclaer en vele andere voorzieningen op loopafstand. Het huis ligt in een rustige straat met zicht op de gemeente groenstrook aan de voorzijde en zicht tussen de gevels door aan de achterzijde. Dit bied veel privacy. Goede parkeermogelijkheid was voor ons een 'must', ideaal is dan ook dat wij onze auto voor de deur kunnen zetten. Binnen vielen we voor de plavuizenvloer en de mogelijkheid om beneden een kantoor aan huis te hebben. De zonnige tuin op het zuidwesten is heel fijn. We gaan nu weer terug naar ons dorp. We wensen de nieuwe bewoner(s) net zoveel woonplezier toe als wij in de afgelopen 20 jaar hebbengehad!

76811860_1-05.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com