Valkenswaardstraat 16

5036 SL Tilburg
Energielabel A
  • Groot perceel van 247 m2
  • Riante woonkamer van ruim 40 m2
  • Moderne, instapklare gezinswoning
  • Energielabel A
  • Heerlijke ligging in de wijk Koolhoven
Prijs
€ 519.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
247 m²
Capaciteit
448 m³
Bouwjaar
2007
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
126 m²
Bruikbare woonruimte
126 m²
Perceel
247 m²
Capaciteit
448 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
11 oktober 2027
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water types
Stadsverwarming
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ah
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1183 cm
Hoofdtuin breedte
703 cm
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
10 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Fijne lichtinval

Tuingerichte woonkamer

Stap binnen in deze fantastische woning en laat je verrassend door de ruimte en de overvloed aan natuurlijk licht. In de hal vind je de moderne/luxe toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer van ca. 42 m2 is momenteel "divided" tussen een eet- en zitgedeelte maar deze scheidingswand is desgewenst eenvoudig te verwijderen. In de woonkamer is een vaste provisiekast aanwezig en via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de tuin.

Moderne keuken

Moderne keuken

Met inbouwapparatuur

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgerust met twee blokken (met elk een hoogwaardig, composiet werkblad) met diverse inbouwapparatuur. Hier bereid je de heerlijkste gerechten en heb je uitzicht over de brede woonstraat.

4 slaapkamers

4 slaapkamers

Met luxe badkamer

De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de 2e ligt aan de zijkant en heeft een brede dakkapel en de achterste kamer beschikt over een grote, vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer biedt comfort met een ligbad, inloopdouche en een breed badmeubel. Ideaal is ook de separate en luxe uitgevoerde toiletruimte. De gehele 1e verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren. De tweede verdieping is een verborgen schat, met een enorme voorzolder/werkruimte en een vierde slaapkamer die natuurlijk ook kan dienen als gastenkamer, kantoor of speelruimte. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten.

Volop genieten

Volop genieten

Met stenen berging

De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De brede achtertuin op het zuiden is een zonovergoten paradijs, perfect voor barbecues, tuinfeestjes of gewoon genieten van de rust met een goed boek. Met de praktische stenen berging en sfeervolle terrasoverkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Heel fijn is ook de lange zijtuin waar je nog diverse opslag-/stallingsmogelijkheden hebt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Mijn huis aan de Valkenswaardstraat is een heel fijn huis om in te wonen.Het is een lekker zonnig en licht huis, met veel groen rondom en een tuin op het zuiden gericht.Ik heb er met veel plezier gewoond, maar doordat ik ouder wordt heb ik besloten naar een levensbestendige woning te verhuizen.

78175490_voorzijde-schuin-Valkenswaardstraat165036SLTilburg-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com