Valkenweg 73

7331 HE Apeldoorn
Energielabel C
  • 3 slaapkamers
  • Zonnige achtertuin
  • Luxe moderne keuken
  • Jaren '30
  • Parkeren op eigen terrein
Prijs
€ 415.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
202 m²
Capaciteit
387 m³
Bouwjaar
1938
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
109 m²
Bruikbare woonruimte
109 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
48 m²
Perceel
202 m²
Capaciteit
387 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en tv kabel
Einddatum energielabel
21 januari 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Atag
Bouwjaar centrale verwarming
2017
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Apeldoorn
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
N
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
800 cm
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
27 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervolle woonkamer

Sfeervolle woonkamer

Heerlijk ontspannen!

Bij binnenkomst word je begroet door de uitnodigende hal die je naar de ruime woonkamer leidt. Hier zorgen de hoge plafonds en grote ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden en familie kunt genieten van mooie momenten.

Moderne keuken

Moderne keuken

Vernieuwd in 2024!

De luxe moderne keuken is een paradijs voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur in de vorm van een vierpits inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combi-oven en voorzien van strakke werkbladen, nodigt deze keuken uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De keuken biedt ook directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 

Drie slaapkamers

Drie slaapkamers

Flexibel in te delen!

De eerste verdieping is geheel gewijd aan rust en privacy. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, ideaal als ouderlijke suite. De tweede slaapkamer is perfect voor kinderen, logees of als thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je ook de complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en neutrale afwerking. De zolderverdieping is een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De zolder herbergt de derde slaapkamer, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Dankzij de dakramen is er voldoende lichtinval, wat deze verdieping tot een aangename plek maakt om te vertoeven.

 

Nette tuin

Nette tuin

Overkapping uit 2022!

De achtertuin is een waar paradijs om tot rust te komen. Gelegen op het zuiden, biedt deze zonnige tuin de perfecte setting voor ontspanning, spelende kinderen of levendige tuinfeestjes. Stel je voor: een stijlvolle loungeset op het terras met kleurrijke bloemenbordes. De tuin is een verlengstuk van de woonruimte en biedt ongekende mogelijkheden om het buitenleven te omarmen. Of je nu geniet van een kopje koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue organiseert of simpelweg een boek leest onder de schaduw van een parasol, hier voel je je altijd verbonden met de natuur.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marloes Bakker- Leemkuil staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij gaan ons huis verkopen omdat we gaan emigreren naar Zuid-Afrika. Met heel veel plezier hebben we de afgelopen jaren hier gewoond. Zoek je een huis met winkels, scholen en uitvalswegen om de hoek, dan is dit huis zeker een aanrader. Ook het station en het centrum is op fietsafstand. De buurt is kind vriendelijk en we hebben fijne buren. De oprit met plek voor 2 auto’s zorgt ervoor dat je altijd een parkeerplek hebt.Ons huis heeft 3 slaapkamers met een ruime badkamer. Het schuurtje, de kelder, inbouwkast en schuine schotten zorgen voor genoeg bergruimte.We hebben we een grote veranda laten plaatsen met dakterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. De veranda kan je afsluiten zodat je heerlijk uit de wind kan zitten. Daarnaast genieten we erg van de nieuwe moderne keuken en deonlangs aangelegde vloerverwarming. Dit zorgt ervoor dat het altijd behaaglijk voelt in huis. Voor extra sfeer is er ook een gaskachel. Al met al een stijlvol en uniek jaren 30 huis met in de voordeur nog glas in lood. We zullen ons plekje zeker gaan missen.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com