Visotter 9

3824 VG Amersfoort
Energielabel A
  • Vrijstaande woning
  • Vrij uitzicht
  • 4 slaapkamers
  • Fraaie tuin
  • Aan het water
Prijs
€ 750.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
204 m²
Perceel
385 m²
Capaciteit
758 m³
Bouwjaar
2000
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
204 m²
Bruikbare woonruimte
204 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
16 m²
Perceel
385 m²
Capaciteit
758 m³
Kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
7 januari 2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2017
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
650 cm
Hoofdtuin breedte
1950 cm
Hoofdtuin oppervlakte
127 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand kunststof
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol

Royaal

Met dakterras

De royale woonkamer op de eerste verdieping verwelkomt je met een warme uitstraling, versterkt door een houten planken vloer. De grote ramen rondom zorgen voor veel lichtinval. De openslaande deuren leiden je naar een zonnig dakterras, een unieke plek om buiten een boek te lezen of te genieten van een glas wijn. 

Koken

Woonkeuken

Gezellig

Stap de woonkeuken binnen en laat je verrassen door de ruimte. De keuken is uitgerust met een eiland, 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. 

Slaaplekker

3 slaapkamers

Uitzicht

Met drie slaapkamers op de tweede verdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De hoofd slaapkamer is niet alleen ruim, maar biedt ook toegang tot een privé balkon, perfect voor een rustige ochtend met een kop koffie. Daarnaast vind je op de begane grond een extra kamer in de aanbouw die je kunt inrichten als slaap- of werkkamer. Deze ruimte heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor je simpelweg het groen in kunt stappen. Een lichtkoepel in deze kamer zorgt voor extra daglicht, wat ideaal is voor een inspirerende werkplek of een ontspannen sfeer voor een slaapkamer. Hier kun je creëren, werken, relaxen, of samen zijn met de mensen die je dierbaar zijn.

Opfrissen

Functioneel

Ontspanning

De verzorgde badkamer op de tweede verdieping biedt alle comfort die je nodig hebt voor een ontspannen moment. Uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, is deze ruimte zorgvuldig ontworpen voor zowel functionaliteit als ontspanning. 

Werken aan huis

Hobby

Kantoor

Op de begane grond vind je de voormalige garage, die nu functioneert als een praktische werkkamer. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Perfect voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of als kantoor. 

Zonnig

Privacy

Uitzicht

Geniet van volledige privacy en een prachtig vrij uitzicht, perfect voor een ontspannen levensstijl. Vanuit de woonkamer leiden de openslaande deuren naar het zonnige dakterras. 

Groene oase

Mogelijkheden

Twee eigen parkeerplaatsen

De gezellige tuin rondom de woning zal je verbazen met de diversiteit aan sfeervolle plekken. Van zonnige zithoekjes tot schaduwrijke plekken onder de bomen, hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de rust. De tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenervaringen en zorgt voor een perfecte balans tussen binnen en buiten leven. Het is mogelijk om een groot terras te creëren aan het water.

De woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, een zeldzaamheid in deze omgeving. Dit betekent dat je niet alleen van de natuur en de privacy kunt genieten, maar ook van het gemak van parkeren bij je huis. 

Kindvriendelijk

Rustige ligging

Nabij voorzieningen

Gelegen aan de rand van een rustige straat met een speeltuin recht tegenover en scholen in de omgeving, biedt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen.  Daarnaast ligt winkelcentrum De Nieuwe Hof op slechts een korte afstand, waardoor je al je dagelijkse boodschappen gemakkelijk kunt doen. De woning ligt op loopafstand van de bushalte en het gezondheidscentrum. Met uitstekende uitvalswegen in de nabijheid ben je in ongeveer 20 minuten fietsen in het hart van Amersfoort, waar cultuur, winkelmogelijkheden en eetgelegenheden op je wachten. De combinatie van privacy, gemak en toegang tot belangrijke voorzieningen maakt dit een ideale locatie. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Het is een heerlijk vrijstaand, comfortabel en ruim huis, waar we acht jaar met plezier hebben gewoond. Het heeft veel licht en door de ligging is er de gehele dag zon, zowel op het ruime balkon als in de tuin. Er is veel privacy, omdat er geen last is van inkijk van buren. Binnen in het huis is alles ruim. Wij hadden de beschikking over twee ruime werkkamers. Winkels en gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Bushalte naar het mooie centrum, het station en het ziekenhuis is op loopafstand. Afstand tot ziekenhuis en snelweg A1 is op enkele minuten rijden. Door de speeltuin aan de overkant is er een ruim en vrij uitzicht. De speeltuin geeft gezelligheid. De contacten met de medebewoners op de Visotter zijn prettig. Kortom een huis en een omgeving waarin het goed verblijven is. Wij wensen denieuwe bewoners veel woongenot toe.

78652870_Visotter93824VGAmersfoortNL-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com