Vlierlaan 35

5056 XS Berkel-Enschot
Energielabel B
  • Riante voortuin en oprit
  • 5 volwaardige slaapkamers
  • Grote, verlengde garage van 25 m2
  • Energielabel B
  • Fantastische ligging in groene woonwijk
Prijs
€ 525.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
147 m²
Perceel
294 m²
Capaciteit
605 m³
Bouwjaar
1978
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Woonoppervlakte
147 m²
Bruikbare woonruimte
147 m²
Overige binnenruimte
25 m²
Perceel
294 m²
Capaciteit
605 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en tv kabel
Einddatum energielabel
16 februari 2032
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha tzerra m
Bouwjaar centrale verwarming
2019
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Berkel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
B
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
835 cm
Hoofdtuin breedte
1035 cm
Hoofdtuin oppervlakte
74 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Geen schuur
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ga lekker zitten

Hoe deel jij het in?

Stap binnen in de woonkamer waar ruim 43 m2 aan licht en warmte je tegemoetkomt. De vloerverwarming zorgt voor behaaglijke voeten tijdens koude dagen, terwijl de open haard een sfeervolle ambiance biedt voor die gezellige familieavonden. Dit is de plek waar je samenkomt voor spelletjes, gesprekken of om heerlijk te ontspannen met een boek of voor de tv, elke dag opnieuw. De keuken is het culinaire hart van het huis, gelegen aan de rustige voorkant waar je tijdens het bereiden van de maaltijden uitkijkt over de buurt. Met voldoende werkblad en opbergmogelijkheden is de keuken praktisch en uitnodigend, klaar om te dienen als basis voor jouw kookkunsten en het bijeenbrengen van je gezin tijdens gezellige ontbijtjes en uitgebreide diners.

4 slaapkamers

4 slaapkamers

Fijne lichtinval

Elke slaapkamer op de eerste verdieping is een lichte, luchtige oase van rust, perfect voor een goede nachtrust. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor bedden, bureaus en kasten, waardoor ze ideaal zijn voor groeiende kinderen of om een werkplek in te richten. Dankzij de slimme indeling heeft elke kamer z’n eigen karakter en functionaliteit, wat deze etage een prettige privésfeer geeft.

1 extra slaapkamer

1 extra slaapkamer

Met badkamer

De tweede verdieping herbergt een ware verrassing: een ruime vijfde slaapkamer die vrijheid en flexibiliteit biedt. Of je het nu gebruikt als master bedroom, luxe gastenkamer of multifunctionele ruimte voor hobby’s, spelen of werken; deze kamer biedt jouw gezin extra ruimte om te groeien en te dromen. De badkamer is een plek van reinheid en ontspanning. Uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douchecabine, toilet en wastafel. Hier begin je fris aan je dag of sluit je avonden af met een moment van rust. Betegeld voor eenvoudige reiniging en onderhoud, is deze badkamer zowel functioneel als ontspannend voor de hele familie.

Groene oase

Groene oase

Op het zuiden

De achtertuin is een zonovergoten toevluchtsoord waar je optimaal geniet van de buitenlucht. Met voldoende ruimte voor een speelplek, terras of bloementuin, is dit een verlengstuk van het huis dat zich perfect leent voor van alles, van relaxen in de zon tot barbecueën met vrienden. De zuidelijke ligging betekent dat je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ik heb hier bijna 25 jaar met heel veel plezier gewoond, maar ik wil nu graag naar een appartement omdat het huis te groot is geworden voor mij alleen. Het is een heerlijke buurt om met kinderen te wonen. Ze kunnen hier veilig spelen en scholen zijn in de buurt. De woonwijk waarin de woning is gelegen maakt door de brede straten en de vele groenvoorzieningen een keurige indruk. De woonwijk is een rustige en veilige omgeving, met een mix van gezinnen met jonge kinderen en gezinnen met uitwonende kinderen.Heel fijn aan het huis is ook de immense voortuin waardoor je een heerlijk gevoel van privacy geniet. En er is altijd ruimte voor visite!Ik heb mijn huis altijd goed onderhouden en het huis is voorzien van kunststof kozijnen. Top is ook de grote garage, welke verlengd is. Hier is heel watafgeklust en de auto kon altijd makkelijk binnen staan.Ik ben er dan ook van overtuigd dat de nieuwe bewoner(s) hier een heerlijk thuis gaan vinden!

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com