Waterschorpioen 12

3824 HJ Amersfoort
Energielabel A
  • Instapklaar
  • Energielabel A!
  • Moderne keuken en badkamer
  • Diepe tuin
  • Gunstige locatie
Prijs
€ 475.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
194 m²
Capaciteit
369 m³
Bouwjaar
1999
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Lessenaardak
Woonoppervlakte
104 m²
Bruikbare woonruimte
104 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
2 m²
Perceel
194 m²
Capaciteit
369 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
21 februari 2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
Zonneboiler
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Atag
Bouwjaar centrale verwarming
2012
Centrale verwarming eigenaar
Huur
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
P
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
2130 cm
Hoofdtuin breedte
511 cm
Hoofdtuin oppervlakte
109 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
7 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Royaal

Nette afwerkingen

In deze royale woonkamer, met een plavuizenvloer met vloerverwarming, is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote bank en eettafel. Het gestuukte afwerkingsniveau zorgt voor een rustige en stijlvolle basis die zich leent voor elke interieurstijl. Hier beleef je de beste momenten met familie en vrienden of geniet je alleen van het comfort. 

Met kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping en een uitstekend energielabel A, staat deze woning niet alleen voor comfort, maar ook voor duurzaamheid en lage energiekosten. 

Moderne keuken

Kokkerellen

Luxe badkamer

Deze moderne keuken beschikt over voldoende werkplek en biedt hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap – die elke kookervaring tot een waar genoegen maken. Deze keuken, grenzend aan het leefgedeelte, nodigt uit tot samen koken, proeven en lachen.

Volledig vernieuwd in 2021, is deze luxe badkamer precies wat je wilt! Met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet is het een plek waar functionaliteit hand in hand gaat met comfort. Perfect voor het starten van de dag of het rustig afsluiten. 

Drie slaapkamers

Welterusten

Mogelijkheden

Elk van de drie slaapkamers is jouw privé toevlucht na een lange dag. Deze kamers zijn te gebruiken als slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte, bieden ieder gezinslid of gast zijn eigen speciale plek in het huis.
Er bestaat een mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra bovenverdieping waar meerdere slaapkamers en een extra badkamer te realiseren is. Hoe deel jij het in? 

Diepe achtertuin

Fraaie tuin

Verzorgd

De royaal opgezette tuin wordt jouw privéplek. Het is een verlengstuk van je woonkamer. Met openslaande deuren heb je zo extra leefruimte gecreëerd. Of je wilt genieten van een ontbijt, een speelmiddag met de kinderen of een barbecue met vrienden; alles kan in deze zorgvuldig aangelegde en onderhouden tuin. De berging biedt praktische opslagruimte, en de overkapping garandeert dat je van het buitenleven kan genieten, wat het weer ook doet.

Prettige locatie

Water en groen

Winkelcentrum

Woon je graag in de buurt van alle gemakken? Het winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op een korte afstand. Voor een snelle uitval heb je de A1 en A28 binnen enkele minuten bereikt, en de binnenstad van Amersfoort nodigt uit tot eindeloos winkelen, culinair genieten en culturele activiteiten met slechts een korte fietstocht. Zo biedt de omgeving alles wat je nodig hebt voor een leven in balans.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Na ruim 22 jaar lief en leed te hebben gedeeld in deze heerlijke woning is het tijd voor een volgende stap en daarom gaat onze woning in de verkoop.Onze woning bevindt zich aan een fijn rustig kindvriendelijk hofje in het Waterkwartier te Nieuwland Amersfoort. De afgelopen jaren hebben wij onze woning grondig onderhanden genomen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas op de bovenverdieping, vloerverwarming beneden en als laatste hebben we onze achtertuin van ruim 21,5 meter diep volledig gemoderniseerd, opnieuw aangelegde borders, plantenbakken, kunstgras en een heerlijke ruime veranda.De woning ligt mooi centraal in de wijk Nieuwland, met basisscholen, het winkelcentrum, en diverse sportclubs op loopafstand. Ook zit je binnen twee minuten op de snelweg A1 of benje met de fiets of het openbaar vervoer binnen 15 minuten in het centrum van Amersfoort.Wij gunnen onze woning aan nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier en levensvreugde zullen gaan wonen.

78244032_53005br_6135503_1538525_photosWaterschorpioen123824HJAmersfoort-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com