Weezenhof 5410

6536 ED Nijmegen
Energielabel B
  • Groene omgeving
  • Heerlijke gezinswoning
  • Tuin op het Zuiden
  • Voorzieningen nabij
  • Inpandige garage
Prijs
€ 400.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
202 m²
Capaciteit
435 m³
Bouwjaar
1975
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
119 m²
Bruikbare woonruimte
119 m²
Overige binnenruimte
17 m²
Perceel
202 m²
Capaciteit
435 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Einddatum energielabel
19 september 2034
Isolatie
Hr-glas en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Centrale verwarmingsketel
Nee
Centrale verwarming eigenaar
Huur
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
1364 cm
Hoofdtuin breedte
514 cm
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
3 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruim en licht

Royale woonkamer

Aangrenzend aan de tuin

Binnenkomend in de hal welke toegang biedt tot een apart toilet, inpandige garage en de keuken voorzien van alle apparatuur. Royale woonkamer aangrenzend aan de groene tuin. 

Voorzien van alle apparatuur

Ruim

En licht

Voorzien van alle apparatuur.

Master bedroom

3 slaapkamers

Oorspronkelijk 4

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en grote ramen die voor veel licht zorgen. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, aparte douche en toilet. De badkamer grenst aan de master bedroom, maar is ook via de overloop bereikbaar.

Op de tweede verdieping vind je de voorzolder voor extra bergruimte en de derde slaapkamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Groene tuin op het Zuiden

Gelegen op het Zuiden

Groen

Welkom in de charmante buurt Weezenhof! Dit prachtige woonhuis is perfect gelegen voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Een zonnige tuin op het zuiden waar de kinderen heerlijk kunnen spelen, drie (oorspronkelijk 4) ruime slaapkamers, en een energiezuinig huis met label B. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos gezinsleven.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Maurice van Oirschot staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

42 jaar hebben we genoten van ons huis, de straat en de wijk. De reden voor aankoop was destijds meervoudig; de wijk "Weezenhof" stond heel goed aangeschreven. De basisschool was op loopafstand, het bloeiend winkelcentrum om de hoek, volop groen met alle plantsoenen om ons heen en we woonden dichtbij ons werk in Nijmegen. Ons huis was perfect voor de twee opgroeiende kinderen. Ze konden heerlijk lopend naar school (zowel onder- als bovenbouw) zonder dat ze met verkeer te maken kregen. Omringd door groen waren ze vaak zorgeloos buiten aan het spelen of fietsen, skaten etc. Toen ze later naar de middelbare school gingen, was de bushalte in de straat. Omdat de straat eindigt met een cule-de-sac (rondlopend pleintje) heb je geen last van doorgaand verkeer. En je kunt heerlijk je bood- ennoodschappen op loopafstand halen. Hopelijk gaan ze het winkelcentrum binnenkort verbouwen zodat er meer winkels komen dan de Lidl en de cafetaria. De wijk heeft nog steeds een goede naam. Er is weinig criminaliteit. Bijzonder veel groen om je heen en in de achtertuin de Hatertse Vennen of het Stadspark Aldenhof waar het heerlijk wandelen is. Ons huis was perfect voor de tijd waarin de kinderenopgroeiden. Nu we in een andere leeftijdsfase beland zijn, met de kinderen het huis uit en waarbij de gezondheid mee gaat spelen, zoeken we een kleiner en gelijkvloers appartement. Anders waren we er nooit weggegaan.

74958501_Weezenhof_5410_Nijmegen_03-2.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com