Weezenhof 6321

6536 AS Nijmegen
Energielabel D
  • Perfect voor starters
  • Nabij Dukenburg Centrum
  • Voor- en achtertuin
  • Kindvriendelijke wijk
Prijs
€ 315.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
92 m²
Perceel
156 m²
Capaciteit
325 m³
Bouwjaar
1973
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
92 m²
Bruikbare woonruimte
92 m²
Perceel
156 m²
Capaciteit
325 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
17 februari 2033
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Hatert
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
O
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
975 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Tuin kwaliteit
Aan te leggen
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
18 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruim en licht

Ruim en licht

lekker wonen

De lichte woonkamer met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en uitzicht bieden op de groene voortuin. In de half open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, kunnen de heerlijkste maaltijden worden bereid, terwijl je in contact blijft met je familie of gasten.

Drie slaapkamers

Drie slaapkamers

hoe deel jij ze in?

Deze woning biedt drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden geven voor een comfortabel gezinshuis of een stille werkplek voor thuiswerken. De woonoppervlakte van 92 vierkante meter is perfect uitgebalanceerd, waardoor het huis groot genoeg is om je een gevoel van ruimte te geven, maar knus genoeg om gezelligheid te behouden.

Ruime tuin

Ruime tuin

Groene vingers gezocht

Buiten tref je een ruime achtertuin aan: een heerlijke plek om in de zomer te genieten van barbecues met vrienden of om te ontspannen na een lange dag. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor een moestuin of een leuk speeltoestel voor de kinderen. De voortuin draagt bij aan een vriendelijke uitstraling en geeft je dagelijks een warm welkom.
De vrijstaande garage biedt ook volop mogelijkheden voor opslag.

Kindvriendelijke wijk

Kindvriendelijke wijk

dichtbij het centrum

De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk waar veiligheid en gemeenschap centraal staan. Speeltuinen en basisscholen liggen op loopafstand, evenals sportfaciliteiten en parken voor een actieve levensstijl. En als je even de rust van de buitenwijk wilt inruilen voor de dynamiek van de stad, dan ben je in een mum van tijd in het centrum van Dukenburg met al zijn voorzieningen.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Maurice van Oirschot staat voor je klaar.
Stel een vraag
Hoofdfoto

De verkoper vertelt

Dit netjes onderhouden woonhuis is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een plek die perfect is voor starters, jonge gezinnen, of als je simpelweg verlangt naar een rustige omgeving met ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke wijk biedt deze woning niet alleen veiligheid en comfort, maar ook de kans om een woning helemaal naar eigen stijl en smaak in te richten. Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Dukenburg, geniet je zowel van de rust van de buitenwijk als de levendigheid van het centrum.

78000391_Weezenhof6321Nijmegen24.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com