Billitonlaan 46

7314 CR Apeldoorn
Energielabel D
  • Nette keuken
  • 4 slaapkamers
  • Royale achtertuin
  • Prachtig gelegen
  • Parkeren op eigen terrein
Prijs
€ 509.500 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
230 m²
Capaciteit
462 m³
Bouwjaar
1927
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Noordwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
112 m²
Bruikbare woonruimte
112 m²
Overige binnenruimte
19 m²
Perceel
230 m²
Capaciteit
462 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
28 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Warm water types
C.v.-ketel en geiser eigendom
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2010
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Apeldoorn
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Aa
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1100 cm
Hoofdtuin breedte
900 cm
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van verwarming
Externe opslagruimte
6 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Lichte woonkamer

Heerlijk ontspannen!

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot een praktische toiletruimte, de trap naar boven en uiteraard de sfeervolle woonkamer en eetkamer. Dankzij de slimme indeling biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen met een goed boek of een filmavond met het gezin. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en bieden uitzicht op de ruime achtertuin.

Nette keuken

Nette keuken

Culinair dineren!

Grenzend aan de woonkamer vind je de nette halfopen keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van moderne apparatuur. De keuken beschikt over een koelkast met aparte vriezerladen, een combi-magnetron/oven, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met afzuigunit, spoelbak en veel opbergruimte. Of je nu een snel ontbijtje maakt voor onderweg of de sterren van de hemel kookt voor vrienden, deze keuken is de perfecte setting.

Drie slaapkamers

Drie slaapkamers

Flexibel in te delen!

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk charmant en veelzijdig. De master bedroom straalt rust uit en voelt echt als een fijne plek om je terug te trekken na een lange dag. De andere twee slaapkamers zijn flexibel in te delen: denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer of logeerkamer.

Royale achtertuin

Royale achtertuin

En dat in het centrum!

De achtertuin is een van de grootste troeven van deze woning. Dankzij de royale opzet en de ligging op het noordwesten heb je hier de perfecte balans tussen zon en schaduw. Dit is dé plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon even tot rust te komen in het groen. Er is genoeg ruimte om kinderen te laten spelen of om een mooie tuin aan te leggen. De carport aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat jouw auto altijd droog en beschermd staat.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jeroen Streppel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ons huis aan de Billitonlaan 46 ligt op een prachtige locatie: rustig én toch op loopafstand van het centrum.


Basisscholen, de bossen en alle voorzieningen zijn dichtbij, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt.

We wonen in een klein hofje met een fijne, gemoedelijke sfeer en gezellige buren. Vanuit de woning en de tuin heb je een vrij uitzicht op het groen van de omliggende tuinen, wat zorgt voor veel privacy en een gevoel van ruimte.

In 2010 hebben we de woning verduurzaamd en verbouwd. Daarbij is de woonkamer vergroot en de keuken vernieuwd, waardoor er een lichte, ruime leefruimte is ontstaan die helemaal past bij het moderne wooncomfort.

De tuin is een plek waar we altijd ontzettend van hebben genoten. Met meerdere zitjes is er op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Het is een groene oase, waar vogels en zelfs eekhoorns zich laten zien, iets wat je niet verwacht zo dicht bij het centrum.

Wij hebben hier de afgelopen 36 jaar met heel veel plezier gewoond en wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongeluk toe.

81511699_453226br_6646217_1573523_photosBillitonlaan467314CRApeldoornNL-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com