Blazoenstraat 10

5021 DM Tilburg
Energielabel C
  • Verrassend veel leefruimte
  • Royale, uitgebouwde woonkamer
  • 3 ruime slaapkamers
  • Energielabel
  • Gewilde locatie nabij de Piushaven
Prijs
€ 369.500 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
115 m²
Capaciteit
410 m³
Bouwjaar
1941
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
116 m²
Bruikbare woonruimte
116 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
4 m²
Perceel
115 m²
Capaciteit
410 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en tv kabel
Einddatum energielabel
3 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit hr
Bouwjaar centrale verwarming
1997
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
R
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
460 cm
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
8 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruime leefruimte

Ruime leefruimte

Sfeervol

De uitgebouwde woonkamer is een lichte, sfeervolle leefruimte van maar liefst 32 m². Hier geniet je van een perfect afgewerkte ruimte met strakke wanden en plafonds, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De opzet is royaal en flexibel, ideaal voor zowel gezellige momenten met familie als rustige avonden voor jezelf. De grote ramen halen buiten naar binnen, wat de ruimte nog lichter en uitnodigender maakt. Een plek waar je je direct thuis voelt.  

Woonkeuken

Woonkeuken

Toegang tot de tuin

Aan de achterkant van de woning vind je de ruime woonkeuken. Deze plek ademt gezelligheid en functionaliteit. Hier kun je uitgebreid koken terwijl je nog contact hebt met vrienden of familie aan een grote eettafel – dé ontmoetingsplek in huis! De keukeninrichting zelf is wat gedateerd maar zeker nog keurig netjes en functioneel. Hier kun je nog naar eigen inzicht een nieuwe keuken ontwerpen en plaatsen. De schuifpui opent naar de tuin, waardoor de keuken direct verbonden is met buiten.  

Met ligbad

Met ligbad

Ruime badkamer

Op de begane grond tref je een zorgvuldig afgewerkte badkamer met een luxe uitstraling. Het ligbad nodigt uit tot heerlijk ontspannen, terwijl het grote badmeubel met veel opbergruimte een praktische toevoeging is. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Deze badkamer biedt precies die luxe die je dagelijks nodig hebt om tot rust te komen.  

2 slaapkamers

2 slaapkamers

Royale kamers

De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers die tot in detail perfect zijn afgewerkt. De kamers zijn niet alleen ruim, maar ook heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Ze zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen, die waarde hechten aan comfort en flexibiliteit in hun woonruimtes.  

Mogelijkheden

Mogelijkheden

Royale afmetingen

De tweede verdieping van deze woning is een open canvas! Met zijn royale afmetingen en veel mogelijkheden kun je hier een derde (en eventueel vierde) slaapkamer realiseren. Of misschien een werkkamer? Een speelruimte? De keuze is aan jou. Deze verdieping is bovendien goed geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Hier kun je écht alle kanten op en iets unieks creëren dat past bij jouw levensstijl.  

Zonnige achtertuin

Zonnige tuin

Met achterom

De zonnige achtertuin, met een ligging op het oosten, is een plek waar je volledig tot rust komt. Begin je dag met een kop koffie in het ochtendzonnetje, geniet van een lunch onder de blauwe lucht of nodigt vrienden uit voor een gezellige barbecue. De stenen berging biedt volop opbergruimte en dankzij de handige achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Het is jouw eigen stukje buitenleven, midden in de stad!  

Nabij de Piushaven

Nabij de Piushaven

Rustig wonen

Fatima is niet zomaar een woonwijk – het is een plek vol karakter, dichtbij het bruisende hart van Tilburg. De woning ligt op loopafstand van de levendige Piushaven, waar je terechtkunt voor een borrel, diner of een ontspannen wandeling langs het water. Het stadscentrum bereik je in een mum van tijd, net als diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Kortom: hier woon je rustig, maar altijd met de stad binnen handbereik.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

makelaar vertelt:


Deze fijne woning is gelegen nabij één van de meest populaire plekken van Tilburg: de bruisende Piushaven. Maar ook het mooie Stuivesantplein én het stadscentrum ligt op steenworp afstand.

Het is gewoon heerlijk wonen hier, alle gemakken van het centrum dichtbij maar toch in een heel rustige buurt waar vele jonge mensen en gezinnen besluiten te gaan wonen.

In de grote woonkamer en uitgebouwde woonkeuken kun je heerlijk genieten en heb je alle ruimte. Ook de slaapkamers zijn ruim bemeten en er is een leuke tuin en grote berging aanwezig.

Dus kom snel kijken en zie wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com