de Flier 3604

6605 ZM Wijchen
Energielabel A+
  • 5 slaapkamers
  • Luxe zeer strakke afwerking
  • Groene,kindvriendelijke buurt
  • Tuin op zuidwesten
  • Energielabel A+
Prijs
€ 475.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
151 m²
Capaciteit
452 m³
Bouwjaar
1999
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
128 m²
Bruikbare woonruimte
128 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
2 m²
Perceel
151 m²
Capaciteit
452 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
8 september 2025
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas extreme 36
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Wijchen
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
P
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
5750 cm
Hoofdtuin oppervlakte
575 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
9 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Leefkeuken

Sfeervol

Luxe apparatuur

De halfopen keuken is een echte showstopper. Deze hoogwaardige maatwerkkeuken met een kookeiland voorzien van een  kwartsiet aanrechtblad is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een droom voor elke hobbykok. Stel je een strak design voor, uitgevoerd in tijdloze materialen. Uitgerust met luxe inbouwapparatuur biedt deze keuken de mogelijkheid voor vele culinaire hoogstandjes, van doordeweekse pasta's tot uitgebreide etentjes met vrienden. Met voldoende kastruimte – uiteraard weer prachtig op maat gemaakt – blijft alles netjes en georganiseerd.

Speelse indeling

Speels

Grote schuifpui

De afwerking beneden met nieuw gestucte wanden en een pvc vloer geven de woning een mooie strakke allure. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. In de hal is er een toilet en een op maat gemaakte kapstok met schoenenkast. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte maar vooral de verfijnde afwerking. De hoge kwaliteit straalt van het hele huis af, van de vloer tot het plafond. Een prachtige basis waar je alleen nog je eigen smaak en stijl aan hoeft toe te voegen. 

Douche en ligbad

Luxe badkamer

Ruim

Ook de eerste verdieping is voorzien van een nieuwe pvc vloer en er zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is vernieuwd en heeft een bad, een douche, dubbele wastafels en een toilet.

Ruime achtertuin

Zuid-Westen

Veranda

Wat een genot om hier de seizoenen te ervaren! Met een zonneluifel en veranda en volledig gericht op het zuidwesten, waardoor je intens kunt genieten van zonnige dagen én lange avonden in een relaxte sfeer. Denk aan lekker barbecueën in de zomer, een koffiemoment in de ochtendzon, of juist met een boek in de laatste straaltjes van de zonsondergang. Ook een fijne berging en achterom maken het compleet.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Maurice van Oirschot staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Onze woning biedt de ideale balans tussen ruimte, comfort en rust, gelegen in een fijn en gezellige kindvriendelijke buurt.


Met vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid om een kantoor aan huis in te richten. De ligging geeft veel privacy in de tuin, zodat er in alle rust van genoten kan worden.

De buurt is perfect voor wandelaars, fietsers en hondenbezitters, met talloze groene paden en rustige straten die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten.

De woning is energiezuinig, dankzij goede isolatie en duurzame voorzieningen die zorgen voor een laag energieverbruik. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en stijlvol afgewerkt, waardoor het huis een moderne en luxe uitstraling heeft.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging: de basisschool is op loopafstand, terwijl de middelbare school gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Bovendien is het centrum van Wijchen ook eenvoudig te bereiken per fiets of auto, wat het ideaal maakt voor dagelijks gemak.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com