Gouderakstraat 1, Tilburg

5043 LM Tilburg
Energielabel C
  • GARAGE
  • Top locatie
  • Vrij uitzicht
  • Nabij de Heyhoef
  • Lekker ruim
Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
365 m³
Bouwjaar
1988
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noord
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen

Kom binnen

Ruimtelijk

Je wordt welkom geheten in een ruime entree met plek voor een garderobe, de meterkast en een nette toiletruimte met toilet en fontein.

Eenmaal door de hal kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne inval van natuurlijk daglicht. Verder afgewerkt met een prima lichte plavuizenvloer.

De keuken aan de achterzijde is semi-open en is voorzien van functionele apparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je bovendien een direct zicht- en toegang tot de zonnige achtertuin.

Twee ruime kamers

Twee ruime kamers

Complete badkamer

De eerste verdieping is ruim opgezet met twee grote slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is extra aantrekkelijk dankzij de dakkapel en het zijraam met een speels Frans balkon – een echte eyecatcher! Vanuit deze kamer geniet je van een zee aan licht en een vrij uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kijkt rechtstreeks uit over het prachtige Huibevenpark. De eerste verdieping is geheel voorzien van een prima laminaatvloer.

De badkamer op deze verdieping is functioneel en netjes, met een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Hier is met een kleine modernisering een luxe wellnessplek van te maken, perfect voor ontspannen momenten na een drukke dag.

Grote Veluxraam

Grote Veluxraam

Hoe richt jij het in?

De vaste trap naar de zolder leidt naar een grote open ruimte met veel licht dankzij een Veluxraam en een extra dakraam. Hier vind je ook de aansluitingen voor een wasmachine en mechanische ventilatie. Deze ruimte geeft je tal van mogelijkheden: een derde slaapkamer, een hobbyruimte, een kantoor aan huis of een gezellige chillplek – alles kan hier werkelijkheid worden met een klein beetje inspiratie.

Zon en ruimte

Zon en ruimte

Met garage

De achtertuin is compact maar praktisch ingericht met sierbestrating en een goede erfafscheiding. Hier kun je met minimale moeite een heerlijke buitenruimte creëren om te relaxen of gezellig samen te eten. De grote poort aan de zijkant maakt de tuin eveneens functioneel en bereikbaar. Achterop het perceel tref je de ruime vrijstaande garage, die met zijn zijraam en elektrische kanteldeur een enorm pluspunt is. Niet alleen handig voor je auto, maar ook ideaal als opslag of klusschuur.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mary Ann Post staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Momenteel woon ik hier nu alweer 20 jaar met veel plezier.

De locatie is ideaal, gelegen aan het park met mooi vrij uitzicht. Winkelcentrum De Heyhoef en het station zijn op loopafstand en uitvalsweg is ook dichtbij.
Dit maakt het voor mij 1 van de fijnste plekken om te wonen in de Reeshof.

Enigszins zal ik dit huis met een dubbel gevoel verkopen. Voor mij tijd voor een nieuwe stap en voor een ander het begin van een mooie tijd hier.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com