Hegdambroek 2221
- Hoogwaardig afgewerkt
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Energielabel A+
- 26 zonnepanelen
- Wonen aan het water
- Prijs
- € 950.000 k.k.
- Soort constructie
- Bestaande bouw
- Huis type
- Villa en vrijstaande woning
- Locatie
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Perceel
- 730 m²
- Capaciteit
- 1237 m³
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal slaapkamers
- 5 Slaapkamers
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Hoofdtuin positie
- Noordwest
- Garage type
- Carport
- Verwarming
- C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
- Energielabel
- A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
- Daktype
- Zadeldak
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Bruikbare woonruimte
- 252 m²
- Overige binnenruimte
- 9 m²
- Gebouw gerelateerde buitenruimte
- 24 m²
- Perceel
- 730 m²
- Capaciteit
- 1237 m³
- Kamers
- 6 kamers
- Aantal slaapkamers
- 5 Slaapkamers
- Aantal etages
- 3 etages
- Wooneigenschappen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen
- Einddatum energielabel
- 10 januari 2035
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
- Warm water types
- C.v.-ketel
- Centrale verwarmingsketel
- Nee
- Centrale verwarming type
- Inventum cv installatie
- Bouwjaar centrale verwarming
- 2018
- Centrale verwarming eigenaar
- Eigendom
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidige bestemming
- Wonen
- Stad
- Neerbosch
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Scope
- Geheel perceel
- Sectie
- E
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- Noordwest
- Hoofdtuin achterom
- Ja
- Hoofdtuin lengte
- 3000 cm
- Hoofdtuin breedte
- 1600 cm
- Hoofdtuin oppervlakte
- 480 m²
- Tuin kwaliteit
- Fraai aangelegd
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Schuur eigenschap
- Voorzien van elektra en voorzien van water
- Externe opslagruimte
- 24 m²
Koop / Huur (%)
Huishoudens
Bouwjaar (%)
Leeftijd bewoners (%)
Geslacht (%)
Afstanden
0.7 km naar de supermarkt
0.4 km naar de kinderopvang
1.6 km naar de huisarts
Scholen
16 basisscholen binnen 5 km
22 middelbare scholen binnen 10 km
Resultaten
Voel jij je al thuis?
Luxe en sfeervol
Gezellig wonen
Half open woonkeuken
Koken en kletsen
4 slaapkamers
Ruimte voor iedereen
Wonen met privacy!
Exclusieve kans
Vragen over deze woning?
De verkoper vertelt
Dit niet alledaagse huis is heerlijk om in te wonen. Een paar punten die er voor ons uitspringen:- De tuin aan het water ligt vrij. Heerlijk om er in de hangmat naar de spiegeling van de watergolfjes te liggen kijken. Of te eten bij de BBQ.- Vanuit de zitkamer zie je de zon ondergaan. - De grote slaapkamer is erg fijn door de ruimte en alle voorzieningen. Heerlijk om ’s morgens even op het balkon te staan om de dag (en de vogels) te begroeten. - In het kantoor beneden kun je ongestoord werken, en toch dicht bij woonkamer en keuken. - Er is plenty opbergruimte. Het huis is energiezuinig en gebouwd van onderhoudsarme materialen. Lindenholt is de groenste wijk van Nijmegen, met prachtige bomen en waterpartijen.De buurt is heel prettig: er is onderlinge zorg, aandacht en gezelligheid.Rondom zijn leuke speelplekken te vinden.Het wijkgezondheidscentrum ligt op loopafstand.Drie supermarkten, een buslijn en treinstation, bibliotheek, woonboulevard en winkelcentrum bereik je in hooguit 5 fietsminuten.De fietsroute naar de binnenstad is autoluw. Je bereikt zo alle gezelligheid van de stad met winkels, restaurantjes, theaters en de Waalboulevard in 20 minuten en je kunt ook weer uitde drukte (zoals bij de 4-daagse) weggaan. Je bent in 5 autominuten op snelwegen A73 of A50 - tegelijk heb je geen overlast van fijnstof of lawaai van het verkeer.Het is dat we dichter bij onze kinderen willen gaan wonen- anders zouden we hier nooit weggaan!
