J.W. Dumonstraat 4

8121 GT Olst
Energielabel A
  • Energielabel A
  • Kunstof kozijnen
  • Moderne keuken
  • Royale tuin
  • Kindvriendelijke buurt
Prijs
€ 320.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
144 m²
Capaciteit
330 m³
Bouwjaar
1983
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
Hete lucht verwarming
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
88 m²
Bruikbare woonruimte
88 m²
Overige binnenruimte
5 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Capaciteit
330 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
16 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Olst
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
F
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Aangebouwd hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
5 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Lichte woonkamer

Heerlijk ontspannen!

De strak afgewerkte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De deur naar de tuin maakt deze ruimte heerlijk licht en zorgt tegelijkertijd voor een mooie grens tussen binnen en buiten. 

Moderne keuken

Half open keuken

Culinair koken

Deze keuken is slim ingedeeld met aandacht voor functionaliteit en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een , vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat. Hierdoor is het niet alleen een prettige plek om te koken, maar ook de verbinding naar de overige leefruimtes voelt natuurlijk. 

3 slaapkamers

3 slaapkamers

Flexibel in te delen

Boven zijn er drie slaapkamers, waarmee iedereen een eigen plekje heeft. De kamers voelen ruim aan en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douche, ligbad, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Boven de eerste verdieping is nog een handige vliering bereikbaar via een vlizotrap. Deze extra opbergruimte is ideaal voor spullen die je niet vaak gebruikt, zoals koffers of kerstversiering.

Fraaie tuin

Fraaie tuin

Geniet van de zon!

De tuin zelf heeft een zonnige ligging op het zuiden. De houten berging is een handige ruimte voor tuinmeubelen of gereedschap, terwijl de tuin zelf veel privacy biedt. Ideaal voor gezellige zomeravonden of een rustige ochtend met een kop koffie.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Frank Dekker staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Samen met mijn kinderen heb ik 6 jaar prima kunnen wonen in dit huis in Olst.


Het huis staat in een mooie rustige woonwijk met dichtbij de kinderboerderij en een groenvoorziening waar je heerlijk kunt wandelen. De eigentijdse uitstraling van deze woning is vernieuwd door nieuwe kunststof gevelbekleding te laten plaatsen. Verder hebben we bijna al het glas en kozijnen vervangen door HR++glas en kunststof kozijnen. Zonnepanelen en bodemisolatie zijn in deze periode ook geplaatst en we hebben de C.V. ketel en luchtverwarmingsinstallatie vervangen. Hierdoor heeft deze woning nu een mooi energielabel A gekregen.
Bij dit huis kun je zowel in de achter als voortuin heerlijk zitten om even lekker te ontspannen 's ochtends of 's avonds na je werk. Ondanks dat de woning klein lijkt, biedt hij binnen toch genoeg ruimte. Wij hebben hier de afgelopen jaren prima gewoond en hopen dat de nieuwe bewoner(s) dit ook zullen ervaren.

80110362_370380br_6457573_1552162_photosJWDumonstraat48121GTOlst-05.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com