Knuppelweg 63

3823 GH Amersfoort
Energielabel A
  • Instapklaar
  • Energielabel A
  • Open keuken
  • Zonnige tuin
  • Ideale locatie
Prijs
€ 435.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
90 m²
Perceel
138 m²
Capaciteit
319 m³
Bouwjaar
1991
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Woonoppervlakte
90 m²
Bruikbare woonruimte
90 m²
Perceel
138 m²
Capaciteit
319 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel en mechanische ventilatie
Einddatum energielabel
6 februari 2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
500 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
11 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Licht

Ruimte

Sfeervol

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen en heeft een verzorgde uitstraling met strak gestuukte wanden en een hoogwaardige lamelparketvloer. De ruimte voelt uitnodigend en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. 

Open keuken

Inbouwapparatuur

Kokkerellen

De open en volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ruime 5-pits inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Door de open indeling blijf je in contact met je gasten. 

Flexibel in te delen

Drie slaapkamers

Opfrissen

Deze woning beschikt over drie fijne slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor een werkkamer en/of een logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden voor allerlei favoriete inrichtingen. 

De vernieuwde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. 

Buitenleven

Zonnige tuin

Relaxen

Genieten van het buitenleven? Dat kan volop in deze woning! De achtertuin op het zuidwesten is ideaal voor lange zomeravonden en biedt ruimte voor een heerlijke loungebank. Hier kun je relaxen en genieten van de zon. De ruime voortuin heeft niet alleen een berging voor extra opslag, maar ook plaats voor een grote eettafel waar je gezellige diners kunt organiseren met vrienden en familie. Perfect voor een stijlvol én comfortabel buitenleven!

Ideale locatie

Dichtbij voorzieningen

Groen

Deze woning ligt met de achtertuin tegenover winkelcentrum Emiclaer, met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants en een café. Voor ontspanning kun je wandelen langs de vijver of door het groene Park Schothorst, beide op korte loopafstand. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van de charmante straatjes, horeca en winkels. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid!

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

We hebben de afgelopen zeven jaar met veel plezier in dit huis gewoond.


Wat ons direct aantrok, was de mooie lichtinval, de ruime woonkamer, de praktische indeling met drie slaapkamers en de ideale ligging. Maar dit huis biedt nog veel meer voordelen. Zo heb je altijd een parkeerplek dichtbij. Als die toevallig bezet is, kun je terecht op de grote parkeerplaats achter het huis. Elke donderdag vind je hier de gezellige markt, op vrijdag kun je er mooie bloemen kopen en op zaterdag staat de groenteboer hier. Daarnaast zijn er twee tuinen, waardoor je op elk moment van de dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De ruime schuur biedt veel extra opbergruimte. En mocht je iets vergeten zijn, zoals boodschappen of een cadeautje, dan ben je zo in winkelcentrum Emiclear waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt.

Na bijna 7 jaar is het tijd voor een nieuwe stap. Wij hebben een nieuwbouwhuis gekocht. Met pijn in ons hart gaan we dit fijne plekje loslaten en hopen wij dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan.

79416373_354007br_6371004_1547988_photosKnuppelweg633823GHAmersfoort-43.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com