Koninginnelaan 81

6043 AE Roermond
Energielabel C
  • 7 Zonnepanelen
  • Diepe tuin
  • 3 slaapkamers
  • Moderne uitstraling
  • Centraal gelegen
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan drukke weg en in woonwijk
Woonlagen
4 etages
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
295 m³
Bouwjaar
1952
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Instapklaar

Fijn lichtinval

Instapklaar

De neutraal afgewerkte woonkamer vormt het kloppende hart van het huis. Grote ramen laten het licht stroomt naar binnen, waardoor de hele ruimte fris en uitnodigend aanvoelt. Hier kun je eindeloos variëren met interieurstijlen – van strak modern tot boho-chic – wat past bij jouw smaak en lifestyle. 

Moderne afwerking

Moderne afwerking

Praktische opstelling

De keuken is niet zomaar functioneel, maar een plek waar koken écht leuk wordt. Dankzij de moderne, praktische opstelling heb je alle ruimte om smakelijke gerechten te bereid. En dankzij voldoende opbergruimte blijft alles lekker strak – bye bye rommel!

Slaap lekker

Drie slaapkamers

Talloze opties

Met drie fijne slaapkamers biedt dit huis niet alleen ruimte voor jou, maar ook voor je ambities: een thuiskantoor, hobbykamer of inloopkast? Alles kan! Elke kamer is slim ingedeeld, en dankzij de neutrale afwerking kun jij je fantasie de vrije loop laten om ze helemaal eigen te maken.

Onderhoudsvriendelijk

Onderhoudsvriendelijk

Veel ruimte

De onderhoudsvriendelijke, diepe tuin is jouw eigen stukje buitenparadijs. Zie je het voor je? 's Ochtends koffie drinken in de eerste zonnestralen, en 's avonds met vrienden barbecueën of genieten van een goed glas wijn terwijl je vogels hoort fluiten. De tuin is groot genoeg voor een loungehoek, wat plantenbakken en zelfs een schommelstoel. Het beste van alles? Geen urenlang gedoe met snoeien en schoffelen, dus meer tijd om te relaxen!

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen ik deze woning destijds voor het eerst binnenstapte, was ik meteen verrast door de gezellige uitstraling en de ruimte die je van buitenaf niet direct verwacht.


De diepe, vrije tuin met achterom, de praktische kelder en de bergzolder gaven het huis nét dat beetje extra waardoor het meteen goed voelde. Daarbij ligt de woning op een ideale locatie: op zeer korte afstand van de stad, de snelweg en alle dagelijkse voorzieningen. Het is fijn wonen met rustige buren aan weerszijden.

De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op meerdere punten vernieuwd. In 2022 is de keuken volledig vervangen en voorzien van A-merk apparatuur. In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de cv-ketel vervangen door een moderne HR-ketel die al voorbereid is op een hybride warmtepomp. De meterkast is vernieuwd, de badkamer is opgefrist, de voordeur en het kelderkozijn zijn in 2025 vervangen en de slaapkamers zijn voorzien van HR++ glas. Hierdoor is de woning instapklaar, energiezuinig en comfortabel. Binnen blijft het heerlijk koel dankzij de airco in de woonkamer.

Inmiddels zijn we met z’n tweeën en hebben we een mooi huis gekocht in een dorp waar een van ons vandaan komt. We zijn klaar voor een volgende stap, maar kijken met veel plezier terug op onze tijd hier. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo van dit fijne huis en deze prettige woonomgeving zullen genieten als wij hebben gedaan.

85886989_85686824_555799br_7006913_1601709_photos_koninginnelaan-81Koninginnelaan816043AERoermond-04.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com