Kruizemuntstraat 153

7322 LG Apeldoorn
Energielabel D
  • 4 slaapkamers
  • Moderne keuken
  • Carport
  • Luxe veranda
  • kindvriendelijke wijk
Prijs
€ 425.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
169 m²
Capaciteit
406 m³
Bouwjaar
1972
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Garage type
Carport
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
115 m²
Bruikbare woonruimte
115 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
19 m²
Perceel
169 m²
Capaciteit
406 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
29 oktober 2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Kombi kompakt
Bouwjaar centrale verwarming
2015
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Apeldoorn
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Z
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1100 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
11 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer!

Lichte woonkamer!

Heerlijk ontspannen!

Van buiten straalt deze woning direct rust en ruimte uit. De nette voortuin nodigt uit en geeft een verzorgd eerste indruk. Binnen word je welkom geheten door een praktische hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze ruimte is licht en goed in te delen, met genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De grote ramen aan de voorzijde en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een rustige, groene omgeving. 

Moderne keuken!

Moderne keuken!

2021 gemoderniseerd!

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de half open keuken. Met een modern en tijdloos ontwerp biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om te koken, te bakken en te genieten. De half open keuken, die in 2021 volledig is gemoderniseerd is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met strak weggewerkte afzuiging, spoelbak met Quooker en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten. De keuken grenst direct aan de achtertuin en loopt mooi over in de veranda.

4 slaapkamers!

Vier slaapkamers!

Flexibel in te delen!

Drie van de vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een ruimte kledingkast. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer.  Op de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, vind je de vierde slaapkamer. De schuine wanden en het dakraam maken van deze kamer een sfeervolle ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of kantoor.

Fraaie overkapping!

Genieten van de zomer!

De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier vanaf het eind van de ochtend kunt genieten van de zon. De verzorgde achtertuin beschikt over een hoogwaardige overkapping die niet alleen beschutting biedt tegen diverse weersomstandigheden, maar ook is voorzien van een lichtkoepel. Deze lichtkoepel zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend blijft. Een ideale plek om in alle seizoenen comfortabel buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy die de tuin biedt. Of je nu op zoek bent naar speelruimte voor kinderen, een plekje voor je loungeset of gewoon een lekker terras om te ontspannen, hier kan het allemaal. De woning beschikt daarnaast over een carport, zodat je altijd een droge parkeerplek tot je beschikking hebt. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marloes Bakker- Leemkuil staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In 2020 kwamen we aan de Kruizemuntstraat wonen – meteen vielen we voor de rustige straat, het groene uitzicht aan de voorkant en de gezellige, kindvriendelijke sfeer in de buurt.


Nu, een paar jaar later, nemen we met een beetje weemoed afscheid van dit fijne huis waar we veel mooie herinneringen hebben gemaakt.

In de afgelopen jaren hebben we de woning met aandacht gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en het toilet vernieuwd, is er strak gestukt, kwamen er nieuwe vloeren en is het houtwerk binnen opnieuw geschilderd.
Ook is er aan de voorzijde een rolluik geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, verkoeling en privacy.

Wat we zelf enorm waarderen, is de veranda aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen – in het voor- én najaar.

De straat is rustig en veilig, met alleen bestemmingsverkeer, en in de buurt vind je meerdere speeltuintjes waar kinderen elkaar vanzelf weten te vinden.
Parkeren is geen enkel probleem: er is een eigen carport en ook in de straat is altijd plek.

Wat we hier zo fijn vonden? Het vrije uitzicht, de groene omgeving, de nabijheid van het park, en dat je toch overal zó bent.
Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Apeldoorn, en de uitvalswegen (A1/A50) zijn ook snel bereikbaar.
Je woont hier rustig, maar alles is dichtbij. En dat, gecombineerd met de Veluwe om de hoek, maakt deze plek echt uniek.

We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel liefde zullen wonen als wij!

80339565_411614br_6485546_1562830_photosKruizemuntstraat1537322LGApeldoornNL--01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com