Oijensingel 23

5045 SP Tilburg
Energielabel A+
  • Natuurgebied Dongevallei
  • Flink uitgebouwd
  • Volledig geïsoleerd
  • 6 Slaapkamers
  • Uniek woonhuis
Prijs
€ 475.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
119 m²
Capaciteit
492 m³
Bouwjaar
1996
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Energielabel
A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Lessenaardak
Woonoppervlakte
139 m²
Bruikbare woonruimte
139 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
3 m²
Perceel
119 m²
Capaciteit
492 m³
Kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen
Einddatum energielabel
2 juli 2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warm water types
Stadsverwarming
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ag
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
600 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
13 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen!

Kom binnen

Gloednieuwe woonkeuken

De lichte woonkamer die voorzien is van een stijlvolle visgraat houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde uitgebouwd met een prachtige erker. Door de grote raampartijen word je meteen betoverd door het schilderachtige uitzicht over de Dongevallei. Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie terwijl je de Schotse hooglanders loom in het veld ziet staan. Dit is pas genieten!

In het hart van de begane grond bevindt zich de gloednieuwe woonkeuken, een ware blikvanger. Strakke lijnen, moderne apparatuur en genoeg werkruimte voor de meest ingewikkelde culinaire creaties – deze keuken is zowel functioneel als stijlvol. Het apart gelegen eetgedeelte aan de achterzijde is perfect voor lange, gezellige familie-avonden. Grote glazen wanden scheiden subtiel het zit- en eetgedeelte, wat voor een ruimtelijke en moderne uitstraling zorgt.

 

Vier slaapkamers

Vier slaapkamers

Met moderne badkamer

De eerste verdieping biedt slimme indeling en comfort. Via de ruime overloop bereik je de vier slaapkamers. De twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn ideaal als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Afgewerkt met een nette afwerking: strakke, witte laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking

De moderne badkamer – een echt pareltje – is uitgerust met een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Of je nu ’s ochtends snel je dagstart maakt of uitgebreid de tijd neemt om te relaxen, deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt.

Twee slaapkamers

Twee slaapkamers

Hoe deel jij ze in?

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel en biedt daardoor volop ruimte en licht. Achter de knieschotten vind je praktische bergruimte voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden. Op deze verdieping voel je de flexibiliteit van de woning: ideaal voor opgroeiende kinderen of als thuiskantoor.

Oase van rust

Oase van rust

Zonnige groene tuin

De achtertuin is een oase van rust met veel groen, kleurrijke bloemen en een heerlijk knus zitje. Deze zonnige tuin op het zuiden is perfect voor barbecue-avonden met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De woning beschikt over een groot zonnescherm en een buitenkraan voor je planten én zomerse verkoeling. De schuur – vergroot en voorzien van een vegetatiedak – biedt plek voor fietsen, hobbyspullen en meer. Extra handig: via de schuur loop je zo naar het kinderspeelterrein direct achter de woning. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mary Ann Post staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Welkom in dit heerlijke huis! Schotse hooglanders die rustig voor het huis langslopen, reigers bij het water in de verte… het voelt elke dag als buiten wonen.


Tegelijk woon je hier erg praktisch: op loopafstand van het winkelcentrum en met basisscholen waar de kinderen veilig naartoe kunnen fietsen.

Binnen is het huis net zo fijn. Een ruime, lichte woonkamer en een grote leefkeuken waar we eindeloos hebben gekookt, gegeten en gepraat. Het is echt een huis waar je samen kunt zijn, maar waar ook genoeg plek is om je eigen rust te pakken. Met ons gezin van zeven hebben we dat als een enorme luxe ervaren.

We hebben altijd met heel veel plezier in de knusse singel gewoond. Nu we niet meer gebonden zijn aan de Reeshof en een nieuwe fijne plek hebben gevonden, is het tijd om dit huis over te dragen aan nieuwe bewoners. Mensen die net zo kunnen genieten van het groen, de ruimte en de sfeer als wij dat hebben gedaan.

80648401_415888br_6521835_1563945_photosOijensingel235045SPTilburg-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com