Orthen 31

5231 XN 's-Hertogenbosch
Energielabel C
  • Vier slaapkamers
  • Ruime moderne keuken
  • Nieuwe badkamer
  • Eigen oprit
  • Karakteristieke details
Prijs
€ 595.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
142 m²
Perceel
205 m²
Capaciteit
572 m³
Bouwjaar
1942
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Geen garage en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
142 m²
Bruikbare woonruimte
142 m²
Overige binnenruimte
20 m²
Perceel
205 m²
Capaciteit
572 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Einddatum energielabel
30 oktober 2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas kompact hre
Bouwjaar centrale verwarming
2017
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
`s-hertogenbosch
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
L
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1250 cm
Hoofdtuin breedte
550 cm
Hoofdtuin oppervlakte
69 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Inpandig
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Fijne lichtinval

Sfeervol

De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een warme, uitnodigende sfeer, is dit de ideale plek om te ontspannen. Of het nu een filmavond, spelletjes met het gezin of even relaxen is, hier voelt elk moment als thuis.

Moderne keuken

Moderne keuken

Open keuken

De ruime, strak afgewerkte keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt. Voorzien van luxe apparatuur biedt deze ruimte alle mogelijkheden om de lekkerste maaltijden te bereiden. Met genoeg werkruimte en een praktische opzet is het ook de ideale plek voor een gezellig diner met vrienden of familie.

Vier slaapkamers

Vier slaapkamers

Ruime zolder

Deze woning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn perfect voor kinderen, een logeerkamer of een thuiskantoor. De royale extra kamer op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden als master bedroom, puberkamer of een fijne gastenruimte.

Eigen oprit

Kindvriendelijke buurt

Eigen oprit

Deze charmante woning ligt in de rustige wijk Orthen, een fijne locatie met het stadse leven van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand. De buurt biedt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook zijn er mooie groene gebieden in de omgeving voor ontspanning en recreatie.

Een groot pluspunt is de eigen oprit, waarmee je altijd zorgeloos voor de deur kunt parkeren. Geen parkeerstress, maar direct gemak en comfort!

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jaimy de Geus staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Als je ons 5 jaar geleden had verteld dat we nu 's-Hertogenbosch zouden verlaten, hadden we je nooit geloofd.


Toch gaan we terug naar waar Bas meer dan 30 jaar geleden is geboren: Boxtel, om daar onze kinderen groot te brengen.

Wat hebben wij prachtige momenten beleefd in dit huis. In de badkamer werd Susan ten huwelijk gevraagd en op zolder is onze zoon geboren. We gaan dan ook met pijn in ons hart. Maar toen we de kans kregen om zelf een huis te bouwen, wisten we dat we die moesten pakken.

De afgelopen jaren hebben we dit huis volledig opgeknapt. Vloerverwarming, zonnepanelen, isolatie, een nieuwe badkamer, nieuwe keuken, twee dakkapellen en uitgebouwd aan de achterkant. We hebben er een lichte, gezellige gezinswoning van gemaakt. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners er net zo'n speciale momenten gaan beleven als wij.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com