Sanderusweg 9

5624 JA Eindhoven
Energielabel D
  • Veel lichtinval!
  • Top locatie!
  • Vrij uitzicht!
  • Optie tot garage!
Prijs
€ 409.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In centrum en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
191 m²
Capaciteit
432 m³
Bouwjaar
1961
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Garage mogelijk
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
122 m²
Bruikbare woonruimte
122 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
3 m²
Perceel
191 m²
Capaciteit
432 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Einddatum energielabel
8 november 2033
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Woensel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
P
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1800 cm
Hoofdtuin breedte
550 cm
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Externe opslagruimte
11 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Goed in te richten

Sfeervolle haard

Stel je voor: je komt thuis in een buurt waar de bomen ruisen en kinderen buiten spelen. Dit is Prinsejagt, een wijk die rust en gemeenschapszin ademt. Hier staat een huis dat wacht op jouw persoonlijke touch, een plek waar je jouw dromen kunt verwezenlijken.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Het is de centrale spil van het huis die je verwelkomt en leidt naar de verschillende vertrekken. De hal is niet alleen praktisch, maar ook een voorbode van de ruimtelijkheid die je in de rest van het huis zult ervaren.

De woonkamer is een oase van licht. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een constante stroom van natuurlijk licht. De openhaard in het midden van de kamer staat klaar om warmte en gezelligheid te bieden tijdens de koudere dagen. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn, ontspanning en genieten.

Ga lekker zitten

Prima keuken

Praktische indeling

De keuken is het hart van het huis, waar koken en leven samenkomen. Deze dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, biedt alle benodigdheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Met voldoende kastruimte en een praktische indeling is het een plek waar je met plezier zult koken.

5 slaapkamers

Hoe richt jij het in?

Mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor een bed en opbergruimte. Of je nu een groot gezin hebt, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of een hobbykamer wilt inrichten, deze kamers bieden de flexibiliteit die je nodig hebt. De aanwezige badkamer maakt deze verdieping compleet.

De zolder is een canvas voor jouw ideeën. Bereikbaar via een vaste trap, biedt deze ruimte de mogelijkheid om een extra slaapkamer, speelruimte of atelier te creëren. Het is een plek waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten.

Diepe tuin

Zonnig

Met garage

De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt verkoeling in de namiddag. Het is een privé-uitvalsbasis waar je kunt genieten van een kop koffie bij zonsopgang of kunt ontspannen na een lange werkdag.

Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Het grasveld voor het huis is een speelparadijs voor kinderen. En voor wie waarde hecht aan een eigen parkeerplek of extra opbergruimte, is er de mogelijkheid om een losse garagebox bij te kopen.

Dit huis in Prinsejagt is een plek met karakter en potentie. Het biedt een solide basis om naar jouw smaak te moderniseren en ligt in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ben je klaar om deze kans te grijpen en jouw eigen thuis te creëren? Neem contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe toekomst.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Priscilla van Limpt staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Zoek je een ruim huis met een stevige basis en volop kansen om naar jouw smaak te moderniseren? Gelegen in de aantrekkelijke wijk Prinsejagt, biedt dit huis een perfecte mix van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle stedelijke gemakken. Met een vrij uitzicht op een groen park en een tuin op het oosten, is dit de ideale kans voor gezinnen, professionals en creatievelingen die hun eigen woonwensen willen realiseren.

70352602_70313751_Sanderusweg9Eindhoven02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com