Scheidingsweg 13

6045 CN Roermond
Energielabel D
  • Diepe tuin
  • Ruime Woonkamer
  • Karakteristieke woonhuis
  • Ruime berging
  • Rustige straat
Prijs
€ 375.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
142 m²
Perceel
400 m²
Capaciteit
599 m³
Bouwjaar
1860
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noord
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
142 m²
Bruikbare woonruimte
142 m²
Overige binnenruimte
26 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
12 m²
Perceel
400 m²
Capaciteit
599 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
4 etages
Wooneigenschappen
Natuurlijke ventilatie
Einddatum energielabel
9 september 2035
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha calenta
Bouwjaar centrale verwarming
2019
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roermond
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
B
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noord
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
2936 cm
Hoofdtuin breedte
671 cm
Hoofdtuin oppervlakte
197 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Externe opslagruimte
15 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Lichte woonkamer

Hoe richt jij het in?

De woonkamer is zo’n ruimte waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt. Het authentieke karakter, gecombineerd met de grote raampartijen, zorgt voor een warme en uitnodigende ruimte die baadt in het licht. Dankzij het dubbel glas geniet je hier van comfort én lagere stookkosten, zonder concessies aan de oude charme. Denk aan winteravonden met kaarslicht en een warme plaid of zonnige ochtenden met een kop koffie in de hand terwijl je de eerste zonnestralen door de ramen ziet vallen. Dit is een woonkamer waar gezelligheid vanzelfsprekend is – een plek waar je thuiskomt.

Ruime keuken

Ruime keuken

Klassieke sfeer

De keuken biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Ruimte is er zeker, alleen wacht deze op jouw creatieve ideeën en misschien die Pinterest-borden die je al maanden bewaart. Vanuit de keuken stap je zo de diepe tuin in.

Drie slaapkamers

Drie slaapkamers

Hoe deel jij ze in?

Wonen in een huis uit 1860 betekent wonen in een pand met een geschiedenis. Dit is geen massaproductie, maar een uniek stukje architectuur uit een vervlogen tijd. Hoge plafonds, dikke muren en dat onmiskenbare gevoel van karakter en authenticiteit – dat alles vind je hier. 

Diepe tuin

Diepe tuin

Optimaal genieten

Stel je een diepe tuin voor waar de mogelijkheden praktisch eindeloos zijn. Barbecues met vrienden, lange zomeravonden met sfeerverlichting, of een rustgevende plek om te tuinieren. Deze tuin is groot genoeg voor een speelplek voor de kinderen én een gezellige zithoek voor jou. Denk aan schommels, een moestuin of zelfs een kleine veranda. Hier kun je even ontsnappen aan de drukte van de dag. De beschutte ligging biedt je privacy, terwijl je toch geniet van heerlijk veel groen en de frisse buitenlucht. Dit wordt de plek waar fijne herinneringen worden gemaakt – een uitgestrekte oase achter je eigen voordeur.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Met pijn in ons hart doen wij afstand van onze woning aan de Scheidingsweg 13.


Deze woning is jarenlang het ons thuis geweest en bevat vele gezinnenmomenten die ons dierbaar zijn. De kamers, de tuin en de buurt hebben ons een fijne woonervaring gegeven.

Wij wensen de toekomstige bewoners dan ook veel woonplezier toe. We hopen dat zij net zoveel kunnen genieten van de woning als wij dat hebben gedaan. Veel succes en geluk gewenst voor de nieuwe start in dit huis.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com