Smidspad 12

5046 JC Tilburg
Energielabel F
  • Intieme stadstuin (zuid)
  • Ruime en moderne leefkeuken
  • Riante woonkamer met hoog plafond
  • Sfeer, sfeer, sfeer!
  • Rustige ligging, nabij het stadscentrum
Prijs
€ 375.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
106 m²
Capaciteit
427 m³
Bouwjaar
1905
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Geen schuur
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Energielabel
F Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen

Kom binnen

Sfeervolle woonkamer

Stap binnen in de ruime woonkamer van maar liefst 34 m², waar sfeer en authenticiteit centraal staan. De hoge plafonds van ruim 3 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de kleurrijke glas-in-loodramen een vleugje nostalgie toevoegen. En wat is er knusser dan de warme uitstraling van de stijlvolle houthaard, geplaatst in 2020. Deze woonkamer is niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook om indruk te maken op je gasten.  

Ruime woonkeuken

Ruime woonkeuken

Prachtige lichtinval

De woonkeuken straalt charme en gemak uit. Hier kook je de lekkerste gerechten in de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte in de vaste kast. De terrazzo vloer uit 2020 brengt een originele en gezellige sfeer, terwijl de lichtkoepels een prachtige lichtinval garanderen. Hier geniet je van een gezellige maaltijd of een kop koffie in de uitnodigende zithoek.  

Drie slaapkamers

Drie slaapkamers

Hoe deel jij het in?

De bovenverdieping heeft twee royale slaapkamers die comfort en praktische indeling combineren. De slaapkamer aan de voorzijde straalt charme uit met een mooie dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Aan de achterzijde vind je een tweede ruime kamer, compleet met een vaste kast. Op de zolderverdieping biedt de open ruimte, met een dakraam, volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer.   

De praktische én stijlvolle ruimte beschikt over een ruim ligbad om volledig tot rust te komen, een inloopdouche en een luxe badmeubel dat voldoende opbergruimte biedt. De afwerking, uitgevoerd in 2014, zorgt ervoor dat deze badkamer voelt als een verblijf in een luxe hotel. Als bonus vind je op de begane grond een apart toilet, gemoderniseerd in 2020, met ruimte voor een wasmachine.  

Intieme stadstuin

Intieme stadstuin

Met ideale zonligging

Een verborgen juweeltje in de stad: de intieme stadstuin met een perfecte ligging op het zuidoosten. Hier geniet je van de eerste zonnestralen in de ochtend en de aangename warmte in de middag. Zet je favoriete tuinset neer of creëer een groene oase; de tuin biedt rust en privacy in een drukke wereld. Via de handige achterom bereik je de tuin eenvoudig, een praktische extra die het wonen nóg prettiger maakt. 

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Welkom op Smidspad 12!


Met een beetje pijn in ons hart nemen we afscheid van ons fijne huis aan het Smidspad; een plek waar we vier jaar geleden op slag verliefd op werden. De prachtige glas-in-loodramen, het hoge plafond, het vele licht in de woonkamer en de verrassend ruime indeling maken dit huis tot een heerlijke plek om te wonen.

In de herfst pluk je appels uit eigen tuin, terwijl de houtkachel in de winter voor een knusse sfeer zorgt. Zodra het voorjaar aanbreekt, bloeien de rozenstruiken uitbundig en wordt het huis nóg meer een eye-catcher. En op warme zomerdagen? Dan fiets je in tien minuten naar de stad voor een drankje op het terras!

Wat we nog steeds zo leuk vinden aan dit huis, is dat het comfortabel wonen is zonder dat het zijn authentieke karakter heeft verloren. Want zeg nou zelf: zo’n huis vind je niet zomaar nog een keer! Onze favoriete plek is de bar tussen de woonkamer en de keuken. Het is heerlijk thuiskomen terwijl de ander aan het koken is en je samen gezellig kunt bijkletsen.

We gaan niet alleen het huis missen, maar zeker ook de fijne buren. Thuiskomen en van de buurman een Turkse pizza of andere lekkernijen krijgen, dat is echt goud waard! Ideale buren in een rustig straatje met weinig verkeer, en toch woon je dichtbij het centrum. Wat ons betreft het beste van twee werelden.

Voor ons is nu het moment gekomen om terug te verhuizen naar het dorp waar we vandaan komen. Maar de fijne herinneringen aan Smidspad 12 nemen we zeker met ons mee.

Met vriendelijke groet, Dirk en Loes

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com