Spoorlaan 60, Tilburg

5017 JS Tilburg
Energielabel A+
  • Aparte studio begane grond
  • Prachtig en luxe gemoderniseerd
  • Enorm veel leefruimte (213 m²)
  • Energielabel A+
  • Mooie ligging aan rand van de binnenstad
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
213 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
755 m³
Bouwjaar
1921
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Energielabel
A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Prachtige woonkamer

Prachtige woonkamer

Met hoge plafonds

De woonkamer valt direct op door de hoogte en het overvloedige daglicht dat door de imposante ramen naar binnen stroomt. De PU-gietvloer met vloerverwarming (en -koeling) voegt, samen met de houtkachel, een strak en stoer element toe, terwijl de ruimte groot genoeg is voor een gezellige zithoek en een stijlvolle inrichting. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.  

Riante, open keuken

Riante, open keuken

Hoogwaardige apparatuur

De keuken is een droom voor kookliefhebbers. Het houtenwerkblad en de RVS keukenkasten stralen een professionele look uit, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur zorgt voor al het gemak. Het open karakter van de keuken maakt het de ideale plek om te koken én tegelijk contact te houden met je gezin of gasten. Heerlijk eetgedeelte aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin  
Het eetgedeelte vormt een overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Het is omzoomd met hoge raampartijen, waardoor je hier geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Of het nu gaat om een intiem diner of een gezellige maaltijd met vrienden, deze plek ademt sfeer en comfort.  

Master bedroom

Master bedroom

Luxe badkamer

De master bedroom is een luxe toevluchtsoord. Met een ruime walk-in-closet, een schuifpui naar een zonnig platdak met composiet vlonders en vloerverwarming straalt deze slaapkamer pure luxe uit. De badkamer is een spa-ervaring in eigen huis. Met een grote jacuzzi, brede wastafel en een ruime inloopdouche heeft elke ochtendroutine of ontspanningsmoment een luxe randje. De hoogwaardige afwerking en vloerverwarming maakt het plaatje compleet.  

Complete woonruimte

Complete woonruimte

Met eigen faciliteiten  

De tweede verdieping is ingericht als zelfstandige woonruimte met een open slaap-/zitkamer, keuken, vide en luxe badkamer. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van een verblijf voor logees tot een plek voor studerende kinderen. Het platte dak maakt het helemaal af.  

Stadstuin

Stadstuin

Met meerdere zithoeken

De fraai aangelegde stadstuin voelt als een groene oase in het hart van de stad. Met meerdere zitplekken en de ligging op het zuiden, is dit dé perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een zomerse avond. De tuin biedt bovendien volop privacy, zodat je in alle rust kunt genieten.  

Aparte wooneenheid

Aparte wooneenheid

Met zelfstandige studio  

De woning beschikt over een zelfstandige studio met een eigen entree en complete voorzieningen, waaronder een keuken en slaapkamer. Ideaal voor een beroep aan huis, logees of grotere thuiswonende kinderen. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en de studio gebruiken zoals jij dat wilt.  

Laat je veroveren!

Laat je veroveren!

Stijlvol wonen

Deze woning is een échte parel, waar historische charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Wat ooit een werkplaats was, is recent (2021-heden) verbouwd tot een uniek familiehuis dat niet alleen indruk maakt qua uitstraling, maar ook qua functionaliteit. Al bij aankomst valt de moderne architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen op. De aluminium/hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, de zonnepanelen en de warmtepompen zijn slechts enkele voorbeelden van de duurzame keuzes die hier zijn gemaakt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij gebruiken foto's van freepik.com