Van Spilbergenstraat 12

3814 VM Amersfoort
Energielabel C
  • Heerlijke gezinswoning
  • Instapklaar!
  • Moderne keuken
  • Zonnige tuin
  • Nabij de binnenstad
Prijs
€ 475.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
96 m²
Perceel
136 m²
Capaciteit
340 m³
Bouwjaar
1962
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
96 m²
Bruikbare woonruimte
96 m²
Perceel
136 m²
Capaciteit
340 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
4 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha avanta
Bouwjaar centrale verwarming
2015
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
G
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1075 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
7 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Volledig instapklaar

Gezellige woonkamer

Verzorgd

Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en helemaal af! Geen gedoe met verbouwplannen of klusdagen – je kunt er direct intrekken. De moderne afwerking maakt het een droomhuis voor iedereen die graag zonder zorgen wil verhuizen. Pak je meubels in, zet ze neer en begin direct met genieten van jouw nieuwe thuis!

De lichte, gezellige woonkamer is het hart van het huis. Met strak gestuukte wanden en een smaakvolle afwerking is dit dé plek waar je je direct thuis voelt. De ramen zorgen voor natuurlijk licht, dat een warme en uitnodigende sfeer creëert. 

Modern

Inbouwapparatuur

Luxe badkamer

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een eye-catcher. Hier vind je moderne inbouwapparatuur van topkwaliteit: een 4-pits inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Of je nu dagelijks kookt of graag vrienden ontvangt, deze keuken maakt elk gerecht een feestje! En dankzij de bar met krukken en open indeling blijf je met gemak in contact met je gasten. 

Genieten is gegarandeerd in deze stijlvolle badkamer! De strakke afwerking en hoogwaardige voorzieningen, zoals een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet, maken het een luxe plek waar je dagelijks tot rust komt. Hier begin en eindig je je dagen met comfort. 

Drie ruime slaapkamers

Comfortabel

uimte

Met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een riante slaapkamer op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor iedereen. De tweede verdieping is een absolute highlight dankzij de dakopbouw: een lichte, ruime kamer waar je heerlijk tot rust komt. Of je nu alleen bent, samen of met een gezin, er is plek voor ieders persoonlijke ruimte. Hoe deel jij het in? 

Geen in de weg staande apparaten in de keuken of badkamer: de wasruimte bevindt zich handig op de eerste verdieping. Met genoeg plaats voor je wasmachine en droger heb je altijd georganiseerd en efficiënt alles binnen handbereik.

Zonnige tuin

Toplocatie

Dichtbij binnenstad

De tuin is verrassend ruim! Verzorgd, onderhoudsvriendelijk en met voldoende ruimte om te relaxen, barbecueën of tuinieren. Met een handige berging voor je spullen blijft je tuin netjes en opgeruimd. Ook is er een praktische achterom. 

De ligging is werkelijk ideaal. Doe je boodschappen makkelijk bij het plein, wandel binnen een paar minuten naar de historische binnenstad of geniet van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Met gezellige cafés, restaurants en winkels dichtbij is dit een perfecte uitvalsbasis. Daarnaast ben je zo op de uitvalswegen – handig als je graag reist.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Iets meer dan zes jaar geleden kochten we dit huis.


We hebben het compleet opgeknapt en er sindsdien met ontzettend veel plezier gewoond. Het voelt voor ons als een warme, uitnodigende plek waar je na een drukke werkdag echt thuiskomt.

De open keuken is een van onze favoriete plekken in huis: licht, gezellig en ideaal om samen de dag te starten met een kop koffie aan de ontbijtbar. Tijdens het koken blijf je makkelijk in contact met iedereen aan tafel – dat maakt etentjes extra gezellig. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De oude badkamer is nu een praktisch washok en we hebben een ruime, moderne badkamer gecreëerd in één van de oude slaapkamers. Eind 2024 is er een nok-opbouw geplaatst, waardoor er een extra verdieping is ontstaan met een ruime voorzolder en een kamer die perfect is als extra slaapkamer of kantoor.

Binnen 10 minuten wandel je naar de oude binnenstad van Amersfoort, er is een grote speeltuin in de buurt en voor de dagelijkse boodschappen ligt het Neptunusplein om de hoek. De buren zijn rustig en vriendelijk en in de tuin is het heerlijk ontspannen.

We hebben hier met veel liefde gewoond, maar kiezen nu voor een huis met wat meer ruimte. We gaan deze plek zeker missen en hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.

80202555_VanSpilbergenstraat123814VMAmersfoort-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com