Etterbeekstraat 5, Breda

4826 PH Breda
Energielabel B
  • Ruime tussenwoning
  • Moderne keuken
  • 4 slaapkamers
  • Zonnige tuin
  • Energiezuinig
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
432 m³
Bouwjaar
1966
Aantal slaapkamers
1 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Veel lichtinval

Voldoende ruimte

Openslaande deuren

De ruime woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen aan voor-en achterzijde, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een fijne zithoek als een grote eettafel waar gezellig met familie en vrienden aan gezeten kan worden. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren open en lopen de binnen- en buitenruimte harmonieus in elkaar over.

Moderne keuken

Vernieuwd in 2018

Inbouwapparatuur

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, dichte keuken. De keuken heeft een strakke uitstraling en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een ruime koelkast en vriezer. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Quooker voor kokend water. Een groot pluspunt is de extra loopdeur in de keuken, waardoor je ook vanuit hier direct de zonnige achtertuin in stapt met een kopje koffie of een dienblad vol hapjes.

Dakkapel

Veel lichtinval

4 slaapkamers

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen in de slaapkamers ervaar je ook in deze ruimtes veel licht. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle gewenste gemakken, waaronder een douche, toilet en dubbele wastafel. 

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Je komt allereerst op de voorzolder, welke praktisch is ingericht. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld, waardoor dit als een volwaardige en efficiënte wasruimte functioneert. Daarnaast biedt de voorzolder ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. 

Aansluitend vind je de riante vierde slaapkamer. Mede door de plaatsing van dakkapellen over nagenoeg de volle breedte aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een ontzettend lichte en ruime kamer. 

Heerlijk genieten

Zonnige tuin

Voldoende mogelijkheden

BUITENRUIMTE: ZONNIG GENIETEN OP HET ZUIDEN
De met zorg aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van de zon. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en loungeset; perfect voor een zomerse barbecue met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een extra ruime, verbouwde schuur. Deze is op dit moment slim opgedeeld in twee ruimtes. Enerzijds vind je hier een klus- en hobbyruimte, anderzijds is er een heuse "mancave" gecreëerd. Compleet met eigen bar en volop ruimte om te relaxen, is dit de ultieme plek voor een borrel met vrienden of om ontspannen naar sport te kijken. De schuur is bovendien uitgerust met een brede deur naar de brandgang, waardoor deze direct functioneert als de ideale en praktische achterom voor bijvoorbeeld de fietsen.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Rachel Korving staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Deze verrassend ruime tussenwoning in Geeren-Noord in Breda heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met vier royale slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden ontbreekt het je hier aan niets. De woning is toekomstbestendig (energielabel B) dankzij de kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen. De absolute verrassing van dit huis? Het multifunctionele bijgebouw achter in de tuin met glazen schuifdeuren.

Wij gebruiken foto's van freepik.com