Albert van Huffelstraat 41, Breda

4827 CE Breda
Energielabel A++
  • Ruime tussenwoning
  • Veel lichtinval
  • Vijf slaapkamers
  • Zonnige achtertuin
  • Energielabel A++
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
460 m³
Bouwjaar
1968
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A++ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruimtelijk

Open en uitnodigend

Voldoende ruimte

Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige gevoel van ruimte en licht. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt de leefruimte open en uitnodigend aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden.

De schuifpui vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en geeft direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor geniet je niet alleen van veel lichtinval, maar ook van een ruimtelijk gevoel gedurende alle seizoenen van het jaar.

Praktisch ingedeeld

Functioneel ingericht

Ruimte voor modernisering

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is functioneel ingericht. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt deze ruimte een uitstekende basis om een moderne woonkeuken naar eigen smaak te realiseren. Hierdoor krijg je de kans om de woning verder te personaliseren en volledig af te stemmen op jouw woonwensen.

5 slaapkamers

Praktisch ingedeeld

Goede basis

De woning beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor verschillende gezinssamenstellingen.

De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Hier bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. 

Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een groeiend gezin, thuiswerkers of huishoudens die behoefte hebben aan extra leefruimte.

Diepe tuin

Heerlijk ontspannen

Fraai uitzicht

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Op zonnige dagen is dit de perfecte plek om te ontspannen, gezellig te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden.

Dankzij de schuifpui staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dit vergroot niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor een heerlijk vrij gevoel.

Praktisch is de aanwezige vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Hierdoor blijft de tuin netjes en beschik je over extra bergruimte die in een gezinswoning onmisbaar is.

Aan de voorzijde van de woning geniet je bovendien dagelijks van een fraai uitzicht over het water en het omliggende groen van de Waterdonken. Deze combinatie van rust, groen en openheid maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Rachel Korving staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com