Geert Grootestraat 45

5643 RC Eindhoven
Energielabel C
  • Sint Bonifaciuspark
  • Moderne leefkeuken
  • 3 Slaapkamers
  • Sfeervolle tuin!
Prijs
€ 550.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan park en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
112 m²
Capaciteit
388 m³
Bouwjaar
1953
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Warm en sfeervol

De hoekligging zorgt voor maximale privacy, een overvloed aan daglicht en een fraaie uitstraling. Binnen tref je een woning die klopt: strak afgewerkt, ruim opgezet en tot in detail verzorgd. De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte met een warme parketvloer en dat schitterende uitzicht aan de voorkant

Moderne leefkeuken

Wat maak jij klaar?

De open keuken aan de achterzijde is een plek waar koken en leven samenkomen. Dankzij de moderne rechte opstelling én het schiereiland is er volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de openslaande terrasdeuren stap je zo de achtertuin in: een verlengstuk van je leefruimte.

Praktisch en netjes

4 slaapkamers

De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee ervan zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over strak stucwerk. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, twee wastafels en inbouwspots – een fijne plek om te ontspannen. De zolder is slim ingedeeld met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en ingebouwde kast. Hier is ook de overloop met ruimte voor de wasmachine én de cv-combiketel.

Groene omgeving

Om van te houden

Elke ochtend wakker worden met uitzicht op het prachtige, groene Sint Bonifaciuspark. Een rustige, lommerrijke omgeving, midden in de stad – met alle voorzieningen binnen handbereik.. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. Achter het huis wacht een sfeervolle achtertuin met een royaal terras, een buitenkraan en een handige achterom. Achterin staat een stenen berging met elektra – ideaal als klusruimte of voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er ook nog een houten fietsenberging naast de woning. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Alex Pronk staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

We hebben met heel veel plezier gewoond aan de Geert Grootestraat 45.


Het huis ligt in een rustige, groene buurt met een fijne sfeer. Wat wij vooral als groot pluspunt hebben ervaren, is de ligging: direct aan het park en op loopafstand van de prachtige Stratumse Heide. Fijn om even te wandelen na een werkdag!

De woning zelf voelt ruim en licht aan. Beneden is er een gezellige woonkamer met een open keuken die we in 2019 hebben laten plaatsen. De openslaande tuindeuren zijn heel fijn in het voorjaar en de zomer. De tuin is ruim en biedt veel privacy. Met een handig schuurtje om spullen op te slaan.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. Op de tweede etage is een zolderverdieping, die wij gebruikten als opbergruimte en wasruimte. Wat wij ook echt een voordeel vinden: het huis blijft in de zomer beneden heerlijk koel dankzij de luiken.

Tegelijkertijd ben je overal dichtbij: met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Eindhoven. De Albert Heijn, Lidl en een grote Turkse supermarkt zijn op loopafstand.

Voor ons was dit een heerlijk huis op een fijne plek – rustig en groen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. We hopen dat de volgende bewoners ook weer een fijne tijd zullen hebben!

80551311_412584br_6509757_1563079_photosGeertGrootestraat455643RCEindhovenNL-03.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com