Jan van der Heijdenstraat 26

5025 EW Tilburg
Energielabel B
  • Fraaie en nieuwe badkamer
  • Groot balkon
  • Twee slaapkamers
  • Eigen parkeerplaats
  • Heerlijk rustig toch in de stad
Prijs
€ 345.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Appartement en galerijflat
Locatie
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
81 m²
Capaciteit
269 m³
Bouwjaar
2006
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage en parkeerplaats
Schuur
Inpandig
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol

Sfeervol

Fijne lichtinval

De woonkamer voelt direct als een uitnodigende leefruimte. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen die veel licht binnenlaten en zorgen voor een fijne sfeer. De fraaie donker getinte tegelvloer voegt een stijlvolle touch toe en is bovendien makkelijk te onderhouden. Vanuit de woonkamer stap je via dubbele schuifdeuren zo het grote balkon op, waar jij de perfecte plek hebt om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden pak je bijna de hele dag zon – kop koffie, boek erbij en genieten maar!

Gesloten keuken

Gesloten keuken

Met praktische berging

De keuken biedt een mix van functionaliteit en kwaliteit: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron én koel-vriescombinatie maken koken hier een plezier. De keuken is desgewenst bij de woonkamer te betrekken.
Naast de keuken bevindt zich een praktische extra berging met opstelling voor de cv-combiketel (2006), de mechanische ventilatie-unit en aansluitmogelijkheden voor je wasmachine en droger. Handig én efficiënt, want zo blijft de rest van de woning netjes opgeruimd.

2 slaapkamers

2 slaapkamers

met badkamer

De twee slaapkamers – gelegen aan de achterzijde van het appartement – zijn rustig gelegen en voorzien van een laminaatvloer en hardhouten draai- en kiepramen. Met een oppervlakte van circa 10 en 15 m² heb je de flexibiliteit om van de kamers een fijne slaapruimte, thuiskantoor of hobbyplek te maken. de badkamer en het separate toilet, beide volledig gerenoveerd in 2025. Hier zie je direct het verschil tussen goed en luxe. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel met een slimme spiegel die je ochtendroutine net dat tikkeltje leuker maakt, én een designradiator. Het toilet, uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje, sluit helemaal aan op diezelfde strakke afwerking.

Volop genieten

Volop genieten

Fijne buitenruimte

Rond je dag af op het zonovergoten balkon (ca. 10 m²) dat over de hele breedte van het appartement loopt. Of je nu kiest voor een ontspannen avond onder het genot van een wijntje of je planten een fijn plekje gunt in de zon: dit balkon biedt een geweldige buitenruimte.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mary Ann Post staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Na hier vijf jaar met veel plezier gewoond te hebben is het voor mij tijd voor een volgende stap.


Na het studentenhuis was dit mijn eerste echte woning, en het is altijd een fijne thuisbasis geweest — zó dicht bij het centrum, en toch heerlijk rustig.

Wat dit appartement voor mij zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en ligging. Dankzij de hoge plafonds voelt alles ruim aan en de grote ramen zorgen voor veel daglicht. De badkamer en het toilet zijn in maart 2025 volledig gerenoveerd, dus helemaal modern. Daarnaast is er nog een mooie optie voor de toekomst: wie wil kan de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderen, waardoor je één open leefruimte creëert.

De indeling met een aparte slaapkamer, een kantoor en een woonkamer maakt het appartement praktisch en flexibel. De eigen afgesloten parkeerplek is ook een groot pluspunt, zeker zo dicht bij de binnenstad.

De buurt voelt heel toegankelijk en levendig. Je loopt zo naar de Korvel voor boodschappen of een kop koffie, maar je zit ook binnen een paar minuten op de snelweg. Fijn detail: alle appartementen in het gebouw zijn koopwoningen, en de buren zijn vriendelijk en netjes — het contact is altijd prettig geweest.

Ik hoop dat de volgende eigenaar hier net zo'n fijne tijd zal hebben als ik!

78920115_328884br_6288691_1541207_photosJanvanderHeijdenstraat265025EWTilburgNL-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com