Silcherstraat 34

5011 AC Tilburg
Energielabel D
  • Volledig kunststof kozijnen
  • Met inpandig bereikbare garage
  • Heerlijke ligging aan rustig hofje
  • Tuin op het zuiden
  • Veel leefruimte en geheel instapklaar
Prijs
€ 395.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
138 m²
Capaciteit
548 m³
Bouwjaar
1973
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen!

Kom binnen!

Gloednieuwe keuken

Wat direct opvalt, is de extra kamer op de begane grond. Hoe handig is dat! Heb je een jong gezin? Perfect als speelruimte. Werk je veel thuis? Deze ruimte vormt zonder twijfel jouw stille, productieve werkplek. Of stel je voor dat je ouders of schoonouders graag blijven logeren: hier kunnen ze comfortabel verblijven zonder trappen te hoeven lopen.  

De keuken is absoluut van alle gemakken voorzien. En ja, dat is een understatement. Deze gloednieuwe keuken (uit 2025) is een droom voor hobbykoks en gezelschapsmensen. Terwijl jij roert in pannen of een verse cappuccino maakt, kun je gezellig kletsen met gasten. Denk aan een inductiekookplaat met bladafzuiging, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en veel opbergruimte – alles is er. Hier wordt koken een feestje.

Vier royale slaapkamers

Vier royale slaapkamers

Hoe deel jij het in?

De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van een rustige en neutrale uitstraling zodat je ze geheel naar eigen wensen kunt inrichten. Twee slaapkamers zijn voor zien van eern airco. De frisse badkamer biedt comfort en functionaliteit en is uiteraard voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.  

Zonnige tuin

Zonnige tuin

Onderhoudsvriendelijk

Het echte buitenleven? Dat beleef je in deze prachtige onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. In 2024 is de tuin volledig opnieuw aangelegd, inclusief een robuuste houten overkapping en een nieuwe schutting die zorgt voor ultieme privacy. Droom je van lange zomeravonden met vrienden, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen met een goed boek? Hier kan het allemaal.  

De garage biedt voldoende plek voor je auto, fietsen en opslag, terwijl je de oprit gemakkelijk kunt gebruiken voor een tweede parkeerplek. Hoe fijn is het dat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor de deur?  

 

Centraal wonen

Centraal wonen

Fijne woonwijk

Deze woning ligt aan een rustig hofje, omgeven door groen, maar toch ontzettend centraal. In slechts een paar minuten sta je bij de supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Ook de verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer is meer dan uitstekend. Of je nu op zoek bent naar het comfort van alles binnen handbereik, of naar een woning om te ontsnappen aan de hectiek van alledag: deze plek biedt het allemaal.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Lars Hutten staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen we opzoek waren naar een woning, zochten we een plekje waar jonge kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je vrijwel alles bij de hand hebt.


De woning ligt in een fijne wijk, waar veel sociale contacten mogelijk zijn mocht je hier behoefte aan hebben. De wijk is als woonerf, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt, een speeltuintje om de hoek en waar jaarlijks een buurtfeest gehouden worden wat gericht is op de kinderen. Leuk om aan deel te nemen, maar doe je dit niet kijkt niemand je daar op aan.

Je loopt onder de fietstunnel door en je bent zo in het parkje en vervolgens op het Wagnerplein om je boodschappen te doen.
Daarnaast ben je zo met de fiets over het kanaal om richting het centrum te fietsen waar je met 15 min fietsen bent.

Al met al is het een rustige woonwijk, veilig voor jonge kinderen, het winkelcentrum is aan de overkant van de weg, met de fiets ben je zo in het centrum en met auto ben je zo bij alle uitvalswegen.

80858101_427818br_6549140_1567063_photosSilcherstraat345011ACTilburg-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com