Theresiastraat 40

5041 BH Tilburg
Energielabel D
  • Karakteristieke elementen
  • Super mooie locatie
  • Uitzicht op het Theresiaplein
  • Enorme zolderruimte
  • Moderne keuken
Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonlagen
4 etages
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
520 m³
Bouwjaar
1934
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol wonen

Sfeervol wonen

Authentieke details

De woonkamer en-suite deelt deze charme in overvloed. Met een warme houten visgraat vloer, prachtige en-suite deuren en een sfeervolle houtkachel is dit dé plek om samen te komen. Grote ramen en dubbele tuindeuren brengen het buitengevoel naar binnen, waar het glas-in-lood het licht op betoverende wijze breekt. Door de tuindeuren stap je zo de knusse achtertuin in – hier geniet je in alle privacy onder de houten overkapping van heerlijke avonden met vrienden of familie.

Open keuken

Open keuken

Moderne inbouw apparatuur

Koken wordt een feestje in deze praktische én smaakvolle keuken. De hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol houten aanrechtblad, handige apothekerskast en moderne apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Door het zijraam baadt dit deel van het huis bovendien altijd in een zee van daglicht. 

Genoeg ruimte

Genoeg ruimte

Met royale kelder

Grenzend aan de keuken vind je een handige bijkeuken voor de wasapparatuur, met een lichtkoepel én extra opbergruimte. Wie hier komt wonen, krijgt opties in overvloed. De royale kelder (stahoogte, ca. 10 m²) kan je aanpassen aan je eigen wensen. Wordt het jouw persoonlijke wijnkelder, een filmruimte of een plek om even helemaal te chillen? Jij beslist!

3 slaapkamers

3 slaapkamers

Met glas-in-loodramen

De charme van deze woning zet zich moeiteloos voort op de eerste verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde hebben een spectaculair uitzicht op het Theresiaplein, met de historische Theresiakerk in het vizier. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt een oase van rust, compleet met glas-in-loodramen. 

Moderne badkamer

Moderne badkamer

Met dakterras

De moderne badkamer is afgewerkt met cire beton en beschikt over alle gemakken: een inloopdouche, toilet, wastafel en toegang tot een dakterras. Hier geniet je ongestoord van de zon en een prachtig uitzicht over de buurt.

De kers op de taart

De kers op de taart

Unieke slaapkamer

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, en hier zul je even stil worden. Wat een ruimte, wat een luxe! De hoge plafonds met houten spanten en dakkapellen maken dit een unieke slaapkamer. Het aanwezige vrijstaande ligbad en het marmeren look wastafelmeubel maken deze verdieping bijna hotelwaardig. Je vindt hier ook een grote hoeveelheid praktische bergkasten én de opstelling van de combiketel.

Volop genieten!

Volop genieten!

Met berging

De tuin is een plaatje: verzorgd, gezellig en onderhoudsvriendelijk. Geniet van je ochtendkoffie op het terras, organiseer barbecues onder de overkapping of laat de kinderen zorgeloos spelen. Met een berging voor extra opslag en een handige achterom is dit een tuin waar je echt van alles kunt maken.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mary Ann Post staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

11 jaar geleden hebben wij dit prachtige huis gekocht op een misschien wel nóg mooiere locatie.


Wat een heerlijke plek om te wonen is dit! Wij hebben er gewoond met onze drie kinderen die al even enthousiast zijn over deze tijd als wij. Gelegen in een rustige (enkel bestemmingsverkeer) prachtige groene jaren 30 wijk, kindvriendelijk met vele speeltuintjes in de buurt (basisschool om de hoek). Een wijk met ruim voldoende parkeergelegenheid (zo goed als altijd naast het huis), gezelligheid en volop sfeer. Door welk raam je ook naar buiten kijkt, je ziet het mooiste pleintje van Tilburg of de karakteristieke Theresiaskerk met al het groen daaromheen.

En die rust is natuurlijk heerlijk, vanwege de unieke locatie loop je ook in 5 minuten naar de drukte van het station en binnen 10 minuutjes wandelen sta je in het centrum van Tilburg. Een huis dat iedereen in de buurt kent, vanwege de historie als sigarenwinkeltje van de pastor van de theresiakerk.

Wij hebben dit huis compleet verbouwd mét behoud (en het terugbrengen) van de karakteristieke elementen, maar ook voorzien van alle moderne gemakken. Groene vingers hebben we niet, de deels overdekte kleine stadstuin was voor ons de ideale plek om te borrelen met vrienden en lekker buiten te eten. Zomers op het dakterras, met uitzicht over het Theresiaplein en de kerk, is het heerlijk toeven.

De wijk is in de afgelopen jaren flink verjongt en bruist nu van de jonge gezinnen die in alle rust in het centrum wonen.

86569631_559957br_7105350_1602818_photos_theresiastraat-40Theresiastraat405041BHTilburg-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com