INSTAPKLAAR WONEN MET EEN EIGEN TUIN, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN STATION!

Een eigen plek, helemaal van nu, zonder eerst te hoeven verbouwen? Welkom aan de Tiendstraat 39 in Helmond!

Achter de karakteristieke gevel van dit kleinschalige woongebouw bevindt zich een verrassend compleet en stijlvol afgewerkt 2-kamerappartement op de begane grond. Met circa 44 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer én een eigen achtertuin met berging heeft deze woning precies wat je zoekt.

Wat direct opvalt, is de frisse, eigentijdse uitstraling. Lichte wanden, een fraaie houtlook vloer, moderne voorzieningen en een prettige hoeveelheid daglicht vormen samen een aantrekkelijk geheel. Hier hoef je niet eerst te schilderen, een keuken uit te zoeken of een badkamer te verbouwen. Je kunt meteen beginnen met genieten.

En dan de ligging: rustig wonen aan de rand van het centrum, met winkels, gezellige terrassen, restaurants en het NS-station op loopafstand.

COMPACT WONEN, GROOT IN WOONCOMFORT

Tiendstraat 39 bewijst dat prettig wonen niet draait om zoveel mogelijk vierkante meters, maar om een slimme indeling, goede afwerking en de juiste voorzieningen.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde valt het daglicht aangenaam naar binnen. De lichte wandafwerking en warme vloer geven deze ruimte een rustige, moderne uitstraling.

Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor een prettige en overzichtelijke leefruimte ontstaat.

Een fijne plek om na een werkdag thuis te komen, vrienden te ontvangen of gewoon ontspannen van je eigen woning te genieten.

MODERNE OPEN KEUKEN

De keuken sluit mooi aan bij de lichte en eigentijdse inrichting van het appartement. De witte kastfronten, donkere accenten en fraaie achterwand zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken is praktisch ingericht met kastruimte, werkblad en diverse inbouwvoorzieningen, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven.

Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken betrokken bij het gezellige leven in huis.

EEN SLAAPKAMER OM TOT RUST TE KOMEN

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is ingericht als een comfortabele, lichte slaapruimte. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier je eigen sfeer aan te brengen. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende slaapkamermeubels. De aanwezige ramen en deur zorgen voor daglicht en een prettige verbinding met buiten.

MODERNE BADKAMER

Ook de badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse combinatie van grijstinten en warme houtaccenten. De ruimte beschikt over een douche met glazen afscheiding, zwarte douchevoorzieningen, een fraai wastafelmeubel met opbergladen en een ronde spiegel. De grote wandtegels, strakke afwerking en zorgvuldig gekozen materialen geven de badkamer een verzorgde, luxe uitstraling. Een fijne ruimte waarin de dag comfortabel begint én eindigt.

EEN EIGEN TUIN: JOUW PRIVÉPLEK BUITEN

Een belangrijk pluspunt van Tiendstraat 39 is de eigen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en houten erfafscheidingen. Daardoor beschik je over een overzichtelijke buitenruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

Zet er een gezellige loungeset neer, voeg wat groene planten toe en creëer een fijne plek om buiten te zitten, te eten of na het werk te ontspannen.
Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere praktische zaken. Zo geniet je van het gemak van een appartement, maar heb je tegelijkertijd je eigen buitenruimte.

ALLES GELIJKVLOERS EN PRAKTISCH INGEDEELD

Het volledige appartement bevindt zich op de begane grond. Dat betekent geen trappen naar de woon- of slaapkamer en alle dagelijkse voorzieningen overzichtelijk bij elkaar.

Ook aan praktische zaken is gedacht. Er is een afzonderlijke technische ruimte met aansluitmogelijkheden voor huishoudelijke apparatuur.
Of je nu je eerste woning koopt, zelfstandig wilt wonen of bewust kiest voor een compacte, onderhoudsvriendelijke woonomgeving: Tiendstraat 39 is een interessante mogelijkheid.

WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HELMOND

De Tiendstraat ligt in de wijk Vossenberg, direct nabij de Helmondse binnenstad. Hier combineer je een rustige woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen. Even boodschappen doen, een terrasje pakken, uitgebreid winkelen of uit eten? Het centrum ligt op loopafstand.

Ook het NS-station van Helmond is eenvoudig bereikbaar. Daarmee is de woning bijzonder praktisch voor mensen die werken of studeren in bijvoorbeeld Eindhoven en regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer.

Daarnaast zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Je woont hier centraal, maar beschikt thuis over je eigen rustige woonplek.

BIJZONDERHEDEN

- Instapklaar 2-kamerappartement op de begane grond.
- Circa 44 m² gebruiksoppervlakte wonen.
- Eigen, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Vrijstaande houten berging van circa 2 m².
- Lichte woonkamer met moderne open keuken.
- Comfortabele slaapkamer aan de achterzijde.
- Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
- Frisse, neutrale afwerking met fraaie houtlook vloer.
- Praktische technische ruimte.
- Gelijkvloerse indeling.
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
- Op loopafstand van centrum, winkels, horeca en NS-station.
- Vereniging van Eigenaars van toepassing.
- Projectnotaris: CCL / Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda.
- Niet-bewonersclausule van toepassing.

KORTOM

Waarom kiezen tussen modern wooncomfort, een eigen tuin en een centrale ligging als je het ook kunt combineren? Tiendstraat 39 biedt een verrassend compleet woonpakket: een fijne woonkamer, moderne keuken, nette slaapkamer, stijlvolle badkamer én je eigen buitenruimte.

Geen groot verbouwproject, geen ingewikkelde indeling, maar een frisse woning die klaarstaat voor een nieuwe bewoner.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is aan de Tiendstraat 39 in Helmond!