Westwal 25, 's-Hertogenbosch

5211 DB 's-Hertogenbosch
Energielabel D
  • Karakteristieke woning
  • Veel lichtinval
  • Gelegen aan de Dommel
  • Luxe
  • Zonnig dakterras en tuin met achterom
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Locatie
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
434 m³
Bouwjaar
1886
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruime woonkamer

Westwal 25

Bovenwoning

Westwal 25 (eerste verdieping)
Via een fraaie trapopgang  bereik je de knusse en gezellige woonkamer. Deze ruimte biedt ruimte voor een grote loungebank en een eettafel. Via de openslaande tuindeuren betrek je het dakterras bij de woonkamer. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, een vaatwasser, koel- vriescombinatie en een combi-stoomoven. De keuken heeft verder veel opbergruimte.

Tweede verdieping: 
Via de vaste trap is de zolderverdieping, met dakkapel, te bereiken. Deze ruime en lichte zolderverdieping is opgedeeld in een ruime overloop, slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tevens vind je op de zolderverdieping veel opbergmogelijkheden.

Benedenwoning

Westwal 26

Benedenwoning

Westwal 26 (begane grond)
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een warme sfeer met een mooie vloer. De zitkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, straalt comfort en huiselijkheid uit. Via de en-suite deuren bereik je de ruime slaapkamer met vaste kastenwand en de stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel.

Vanuit de slaapkamer is de tuin  -met een achterom- te bereiken. De gezellige stadstuin biedt ruimte voor een tuinset, waardoor je optimaal kunt genieten van mooi weer. 

Vanwege de eigen voordeur is deze ruimte op de begane grond ideaal voor een Bed & Breakfast of als kantoorruimte aan huis.

Ruim dakterras

Dakterras

Tuin

Woonplezier binnen en buiten Deze woning is niet alleen smaakvol afgewerkt met een prachtige houten vloer en sfeervolle wandafwerking, maar biedt ook volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Of je nu ontspant op het zonnige dakterras of geniet van de gezellige stadstuin, hier vind je de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven.

Centraal gelegen

Centraal gelegen

Binnenstad

Deze stadswoning is gelegen in het zuidelijk deel van de historische binnenstad. Met prachtig uitzicht op de Dommel, met haar gerestaureerde vestingwerken. Een uniek stukje binnenstad met veel groen. Ook is het vanuit nummer 25-26 heerlijk om via een vrije wandelroute naar het pondje van t’ Bossche Broek te lopen. Kortom een ultieme mix tussen wonen in de stad en volop groen voor de deur en om de hoek. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik; zo bevinden zich op loopafstand het Centraal Station, een diversiteit aan winkels, gezellige horeca in de Uilenburg en binnenstad. Ook voor de auto is de ontsluiting goed. In enkele minuten zijn de A2 en A59 snelwegen bereikbaar.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jaimy de Geus staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com