Barrierweg 223, Eindhoven

5622 CN Eindhoven
Energielabel C
  • Authentieke woning
  • 5 slaapkamers
  • Zonnige tuin
  • Instapklaar
  • Grote achtertuin!
Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
143 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
513 m³
Bouwjaar
1933
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Doorzon woonkamer

Doorzon woonkamer

Fijn lichtinval!

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de karakteristieke vestibule met originele wandbetegeling en een fraaie terrazzo vloer: een prachtige eerste indruk die direct de jaren ’30 charme onderstreept. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. 

De doorzon woon-/eetkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde vormt de erker een sfeervolle zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige diners. De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en huiselijke uitstraling. 

Halfopen keuken

Halfopen keuken

Vernieuwd!

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2016 vernieuwd. Deze is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. 

5 Slaapkamers

5 Slaapkamers

Moderne badkamer

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn ruim en licht en beschikken beide over praktische inbouwkasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer en biedt toegang tot het royale dakterras. De badkamer (vernieuwd in 2008) is compleet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping
Op deze overloop zijn bovendien alle aansluitingen al voorbereid voor het realiseren van een tweede badkamer, wat deze verdieping extra toekomstbestendig maakt. Verder geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide  voorzien van een groot dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap.

Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar voor nog extra opbergruimte, cv-installatie en zonneboiler.

Op het zuidoosten

Op het zuidoosten

Genieten!

De achtertuin is circa 20 meter diep en ligt gunstig op het zuidoosten. Dankzij de diepte en volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy en een groene, rustige omgeving. 
De tuin biedt meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen  voor zon of schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, een geïsoleerde berging met elektra en een handige achterom, ideaal voor fietsen en dagelijks gebruik.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Priscilla van Limpt staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com