Donkse Dreef 26, 's-Hertogenbosch

5233 HE 's-Hertogenbosch
Energielabel A
  • Voorzien van rolluiken
  • Sfeervolle, afsluitbare serre
  • Energiezuinig wonen
  • Carport
  • Instapklaar
Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
397 m³
Bouwjaar
2009
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Neem plaats

Fijn thuiskomen

Aangename sfeer

Wat een fijne leefruimte! De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en via de openslaande deuren loop je direct de serre in. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer die de ruimtes mooi met elkaar verbindt. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2024. Aan de voorzijde parkeer je de auto op eigen terrein onder de carport. De praktische berging biedt ruimte voor fietsen en andere spullen.

Veel lichtinval

Open keuken

Met inbouwapparatuur

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, waardoor je tijdens het koken leuk uitkijkt richting de straat. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je onder meer over een royaal 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met de woonkamer aan de achterzijde. Via de entree bereik je daarnaast het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en een handige trapkast. Een praktische en comfortabele indeling voor dagelijks gebruik.

Van alle gemakken voorzien

Strakke afwerking

Inloopdouche

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche met glazen wanden, wastafel en een tweede toilet. Prettig is dat de wasapparatuur niet in de badkamer hoeft te staan. Hiervoor is op deze verdieping een afzonderlijke inpandige was-/bergruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Zo zijn ook de praktische voorzieningen op deze verdieping keurig georganiseerd.

3 slaapkamers

Veel ruimte

Hoe deel jij ze in?

Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand. Ook voor bijvoorbeeld een bureau blijft voldoende ruimte over. De twee overige kamers zijn eveneens prima als slaapkamer te gebruiken, maar lenen zich natuurlijk ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Van een gezin dat drie slaapkamers nodig heeft tot een stel dat graag een comfortabele thuiswerkplek en logeerkamer wil creëren.

Met garage

Met ruime serre

Onderhoudsvriendelijk

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar de echte blikvanger is de serre direct achter de woonkamer. De voormalige overkapping is aangepast tot een moderne serre met glazen panelen die volledig gesloten kunnen worden. Hierdoor heb je hier een heerlijke extra plek om te zitten. De schouw met open haard zorgt daarbij voor extra sfeer. In de zomer zet je de panelen lekker open, terwijl je ze op koelere dagen sluit en bij het vuur geniet. Ook de ligging is fijn: groen en recreatie bij De Heinis en Ploossche Plas zijn dichtbij, net als winkels, scholen en sportvoorzieningen. De binnenstad en A2/A59 zijn goed bereikbaar.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Patrick van Meersbergen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

92185880_ChatGPT-Image-7-sep-2026-21_53_56.png

Wij gebruiken foto's van freepik.com