Engelsbergenstraat 73

5616 JB Eindhoven
Energielabel B
  • Exclusieve villa!
  • Gewilde locatie!
  • Goed onderhouden
  • Tuin op het zuiden
Prijs
€ 1.450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Villa en vrijstaande woning
Locatie
In centrum en in woonwijk
Woonoppervlakte
286 m²
Perceel
494 m²
Capaciteit
1162 m³
Bouwjaar
1989
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Inpandig
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Woonoppervlakte
286 m²
Bruikbare woonruimte
286 m²
Overige binnenruimte
28 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
56 m²
Perceel
494 m²
Capaciteit
1162 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en tv kabel
Einddatum energielabel
6 augustus 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Strijp
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
D
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
1750 cm
Hoofdtuin oppervlakte
175 m²
Tuin kwaliteit
Aangelegd onder architectuur
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Wonen met grandeur

Wonen met grandeur

Elegantie en comfort

De living ademt een sfeer van elegantie en comfort. Een riante woonkamer met een sfeervolle open haard vormt het hart van het huis. Aan de tuinzijde vindt u het eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een erker creëert een lichte plek die zich perfect leent als TV- of studeerruimte.

Voorzien van luxe!

Voorzien van luxe!

Volledig vernieuwd

De keuken is een plek die iedere kookliefhebber zal inspireren. In 2017 volledig vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, met als pronkstuk een professioneel Rosval rvs kookeiland met eigen afzuiginstallatie. Aangrenzend bevindt zich de tweede, speelse keuken – praktisch en ideaal voor het bereiden van diners of het ontvangen van gasten. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de inpandige garage met betegelde vloer en elektrische openslaande deuren, én tot de verrassende manshoge wijn-/provisiekelder.

Royaal slaapgedeelte

Royaal slaapgedeelte

Ensuite badkamer

Op de eerste verdieping treft u de master bedroom, die meer weg heeft van een luxe hotelsuite dan van een slaapkamer. Het royale slaapgedeelte heeft toegang tot een terras, beschikt over airconditioning (2023) en een inloopkast. Aangrenzend bevindt zich de ensuite badkamer, uitgevoerd in Belgisch hardsteen en marmer, compleet met een tweepersoons bubbelbad, riante douche met zijsproeiers en dubbele wastafels. Daarnaast vindt u hier nog twee slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het terras en één met vaste wastafel, nu in gebruik als laundry. Een tweede badkamer en separaat toilet maken de verdieping compleet. De tweede etage biedt een vierde slaapkamer, royale bergruimte en de technische installaties. Ook hier is alles up-to-date: de cv-installatie is vernieuwd in 2021. Het dak in 2024 vervangen, wat de woning extra toekomstbestendig maakt.

Oase van rust

Oase van rust

Prachtige buitenruimte

De tuin rondom de woning is met zorg en visie aangelegd door een tuinarchitect en vormt een oase van rust en privacy. Strakke lijnen, natuursteen terrassen en een sierlijke vijver zorgen voor een stijlvol geheel. Dankzij de ligging pal op het zuiden geniet u hier van optimale zonuren en volledige beschutting.
Een absolute blikvanger is het lamellendak: een prachtige buitenruimte welke door middel van screens afgesloten kan worden en waar u het hele jaar door kunt genieten. Uitgerust met een televisieaansluiting, led verlichting en verwarming maakt dit de ideale plek om met familie of vrienden samen te komen, terwijl u uitkijkt over de fraai aangelegde tuin.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Priscilla van Limpt staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Exclusieve villa waar luxe, comfort en perfectie samenkomen!


Wanneer u door de groene lanen van de geliefde wijk Engelsbergen rijdt, valt direct de
allure van nummer 73 op. Deze vrijstaande villa straalt klasse en verfijning uit, maar voelt
tegelijkertijd warm en uitnodigend. Met een woonoppervlakte van 285 m2, een zonnige tuin
op het zuiden en een perceel van bijna 500 m2, biedt deze woning alles wat u van een
exclusieve villa mag verwachten – en meer.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com