




Felix Ruttenstraat 3
- Royale 2/1 kapwoning
- Naar eigen wens moderniseren
- Royale tuin op het westen
- Centrale ligging
- Kindvriendelijke ligging
- Prijs
- € 365.000 k.k.
- Soort constructie
- Bestaande bouw
- Huis type
- Eengezinswoning en halfvrijstaande woning
- Locatie
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceel
- 325 m²
- Capaciteit
- 574 m³
- Bouwjaar
- 1971
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin positie
- West
- Garage type
- Aangebouwd steen
- Verwarming
- C.v.-ketel
- Energielabel
- D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
- Daktype
- Zadeldak
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Bruikbare woonruimte
- 111 m²
- Overige binnenruimte
- 51 m²
- Gebouw gerelateerde buitenruimte
- 10 m²
- Perceel
- 325 m²
- Capaciteit
- 574 m³
- Kamers
- 9 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Aantal etages
- 3 etages
- Einddatum energielabel
- 13 augustus 2025
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- C.v.-ketel
- Warm water types
- C.v.-ketel
- Centrale verwarmingsketel
- Ja
- Brandstof voor centrale verwarming
- Gas
- Centrale verwarming type
- Intergas
- Bouwjaar centrale verwarming
- 2018
- Centrale verwarming eigenaar
- Eigendom
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidige bestemming
- Wonen
- Stad
- Melick en herkenbosch
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Scope
- Geheel perceel
- Sectie
- E
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- West
- Hoofdtuin achterom
- Nee
- Hoofdtuin lengte
- 1650 cm
- Hoofdtuin breedte
- 1075 cm
- Hoofdtuin oppervlakte
- 177 m²
- Tuin kwaliteit
- Fraai aangelegd
- Schuur
- Geen schuur
- Aantal garages
- 1
- Garage capaciteit
- 1 m²


Koop / Huur (%)
Huishoudens
Bouwjaar (%)
Leeftijd bewoners (%)
Geslacht (%)
Afstanden
0.7 km naar de supermarkt
0.4 km naar de kinderopvang
0.9 km naar de huisarts
Scholen
10 basisscholen binnen 5 km
6 middelbare scholen binnen 10 km
Resultaten
Voel jij je al thuis?

Fijne ruimte
Vol mogelijkheden
Praktische keuken
Vol potentie
Drie slaapkamers
Vierde mogelijk
Royale tuin
Op het westen
Vragen over deze woning?


De verkoper vertelt
Als kind heb ik met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond.
Het was ruim, gezellig en bood alle vrijheid om te spelen en kind te zijn. Mijn slaapkamer was groot en had zelfs een balkon. In de tuin speelde ik eindeloos met de bal, en binnen was er alle ruimte in de woonkamer voor mijn speelgoedtrein en racebaan.
Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de ligging in een doodlopende straat. Hier kon ik veilig op straat spelen, samen met vriendjes uit de buurt.
De basisschool en het zwembad liggen op loopafstand. In het park even verderop is een speeltuin waar ik vaak kwam. De natuur was altijd dichtbij. En Melick heeft een rijk verenigingsleven.
De middelbare scholen liggen op fietsafstand, in Roermond. Schöndeln is vlakbij. Als kind besef je niet hoe luxe dat is. Toen ik ging studeren, kon ik gewoon met de fiets naar het station. Andere studentensteden lagen binnen handbereik.
Dit huis heeft mij een warme en fijne jeugd gegeven. Ik hoop en wens dat de nieuwe bewoners ook zo’n mooie tijd mogen beleven.