Genualaan 23

Ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de gewilde ‘Italiaanse’ wijk in de Maaspoort.
 
De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik.

De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 7 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. 

Entree/hal met garderobe, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt is voorzien van een plavuizen vloer en is ruim van opzet. Aan de achterzijde is middels een grote schuifpui, de tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime semi-open keuken. De keuken met granieten werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een rvs afzuigkap.

Vanuit de keuken is de bijkeuken met aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de riante berging te bereiken.

Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers, bergkast en de badkamer. De masterbedroom (ca.16 m2) die over de gehele breedte van de woning is gelegen bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede riante slaapkamer (ca.12 m2) is aan de voorzijde gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, hangend closet en een wastafel in een meubel.

Middels een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met derde royale slaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot dakkapel en biedt tevens toegang tot de stookruimte.

Tuin:
De heerlijk zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen.